استثمار رأسمالي أو للاستخدام الذاتي – منزل لعائلتين 1-2 في موقع مرغوب

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.28832 AchimNiedersachsen

سعر البيع: 339.000 €

مساحة المعيشة: 129 m²

غرفة: 6

معرف TraumImmo: SDMPYDP

معرف الشريك: 345424254

تاريخ النشر 22/10/2025 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية	129 m²
غرف نوم	4

غرفة	6
الحمامات	2

مساحة الأرض	355 m²
المساحة القابلة للاستخدام	31 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	339.000 €
سعر المتر المربع	2,627.91 €/m²
عمولة	3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هذا العقار من عام 1960 يتميز بمتانة إنشائية جيدة وإمكانيات استخدام مرنة. يقع المنزل على قطعة أرض مساحتها 355 م²، وهي جزء من قطعة أكبر بإجمالي 1.264 م². يوجد تصريح تقسيم.
تتوزع المساحة السكنية الإجمالية البالغة حوالي 129 م² على طابقين، يمكن استخدام كل منهما كوحدة سكنية مستقلة. يحتوي كل طابق على عداد كهرباء خاص به، مما يتيح احتسابًا منفصلًا للفواتير ويجعل العقار جذابًا لكل من المستخدمين للذات والمستثمرين.
الغرف مصممة بشكل عملي وتوفر في كلا الطابقين بيئة سكنية مريحة. لذلك يعد العقار مثاليًا للسكن متعدد الأجيال، أو كمنزل لعائلتين، أو لتأجير الوحدات الفردية.
حاليًا، العقار مؤجر لمستأجرة ذات ملاءة مالية جيدة. ومن خلال عقد الإيجار يتوفر لكم أيضًا ميزانية جيدة وإضافية للصيانة !
يجب أن تروا هذا العقار !