جوهرة مشرقة من مبنى قديم في شارع كاستانين آليه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في ملاذ يتنفس التاريخ، ويعيش الحاضر
ويتيح مساحة للرؤى. في قلب الطاقة النابضة لحي برينتسلاور بيرغ،ومباشرةً عند شارع كاستانياليه الأسطوري، تنتظركم في الطابق
الرابع شقة كلاسيكية في مبنى برليني قديم، تتميز برحابتها
وضوئها على مساحة تقارب 146 م².
منذ دخول الشقة، ينفتح خلف باب المدخل العريض ردهة ترحيبية،يمكنكم الوصول منها مباشرةً إلى جميع الغرف وإلى الحمام الأول. إن
الهيكل الواضح والرحابة في الشقة يمنحان فورًا شعورًا بالهدوء والاتساع.
إلى اليسار توجد ثلاث غرف، تتجه جميعها نحو الشارع وتلتقط ضوء الصباح
الممتع. وإلى اليمين تنفتح الغرفة البرلينية الواسعة بإطلالة على
الفناء الداخلي الهادئ.
تمنح الأسقف العالية، المزينة بعناصر جصية في جميع الغرف،
إضافةً إلى الموقع في الطابق الرابع، الشقة خفةً مميزة وإحساسًا
مؤثرًا بالرحابة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

جولة:
غرفة الخليج (#2) توفر واحدة من أجمل الإطلالات البانورامية المفتوحة على شارع كستاني إناليه، وهي مجهزة بمدفأة حطب.
ومن غرفة الشرفة (#3)، المجهزة أيضًا بمدفأة، يمكن الوصول إلى اللوجيا

اتبعت عملية التجديد مبدأً واضحًا: الحفاظ بدلًا من الاستبدال، والارتقاء بدلًا من التغطية. وكان الهدف دائمًا الحفاظ على طابعها الأصلي.
جميع مناطق المعيشة والمطبخ مجهزة بباركيه بنمط عظم السمكة أو بألواح خشبية. وقد جرى صنفرة الأرضيات وأبواب الغرف وتزييتها. وبذلك أصبحت سهلة العناية وقادرة على التحمل لفترة طويلة.
طُليت غالبية إطارات النوافذ الداخلية بورنيش شفاف، بحيث تبقى البنية الخشبية الأصلية، بالاقتران مع الأرضيات والأبواب، ظاهرة بالكامل بدفئها الطبيعي.
حُفظت الأسقف الجصية المزخرفة في الغرف وفي الغرفة البرلينية، وهي تضفي أصالة لا يمكن إعادة إنتاجها حديثًا.

(باتجاه الجنوب الشرقي). وهي توفر مساحة لقضاء فترات بعد الظهر الصيفية المريحة والأمسيات المعتدلة، وتدعو إلى تأمل الحي.
ومن منطقة المدخل مباشرة أو من غرفة الشرفة، عبر الباب الأنيق ذي الضلفتين، تصلون إلى جوهر الشقة: الغرفة البرلينية الكلاسيكية. مع مدفأة وإطلالة على الفناء الداخلي الهادئ، تُعد هذه الغرفة ملاذًا مثاليًا، وليس فقط للأمسيات الشتوية.
الميزة الخاصة لعشاق الحلول الفردية: بفضل قربها من جميع خطوط التوصيل والصرف، يمكن عند الحاجة إنشاء مطبخ معيشي عصري هنا.
يقود ممر صغير إلى الحمام الثاني (حمام بحوض استحمام ومغسلتين) وإلى منطقة المطبخ السابقة. وتتجه كلتا المنطقتين نحو الفناء، مما يضمن الخصوصية والهدوء.

آخر

ملاحظة مهمة: يتم البيع مباشرةً من قِبل
المالك. نرجو صراحةً الامتناع عن استفسارات الوسطاء العقاريين. لن يتم الرد عليها، وهي غير مرغوب فيها.
المعاينات بعد الاتفاق.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في أحد أكثر المواقع السكنية طلبًا في برلين:
•على بُعد نحو 100 متر فقط من محطة مترو إيبرسفالدر شتراسه (U2)
•خطوط الترام M1 وM10 و12 أمام الباب مباشرة
•مجموعة متنوعة من فرص التسوق والمقاهي والمطاعم في المنطقة المحيطة مباشرة
•المدارس ورياض الأطفال والأطباء على مسافة يمكن قطعها سيرًا
هنا تلتقي الحياة الحضرية ببنية حي راسخة وجودة حياة عالية.

إضافة إلى ذلك، يجذب منتزه ماوربارك (على مسافة قريبة سيرًا)، مع المسار الدائري المتصل به على امتداد شريط الجدار السابق، ومنتزه مدينة فريدريشسهاين (على بضع محطات بالترام) بمساحاته الخضراء الواسعة.

يمكن الوصول سيرًا خلال دقائق إلى العرض الثقافي الواسع (كولتبربراوerei، صالات العرض، المسارح).
ومن يريد أن يعيش برلين، لن يضطر هنا إلى الابتعاد كثيرًا عن شارعه الخاص.