شقة حديثة التجديد مكوّنة من غرفتين في حي فرانكنبرغر – Wohnzimmer
شقة حديثة التجديد مكوّنة من غرفتين في حي فرانكنبرغر – Schlafzimmer
شقة حديثة التجديد مكوّنة من غرفتين في حي فرانكنبرغر – Küche
شقة حديثة التجديد مكوّنة من غرفتين في حي فرانكنبرغر – Bad
شقة حديثة التجديد مكوّنة من غرفتين في حي فرانكنبرغر – Balkon
شقة حديثة التجديد مكوّنة من غرفتين في حي فرانكنبرغر – Garten

شقة حديثة التجديد مكوّنة من غرفتين في حي فرانكنبرغر

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.52066 Aachen – AachenNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
920 €
مساحة المعيشة
65 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: SF7VKTJ
معرف الشريك: 416260

تاريخ النشر 27/12/2025 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية65 m²
سنة البناء1954
غرف نوم1
تاريخ التوفر01.10.2026
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبوشرفةدشحوض استحمامحديقة

الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى3
المساحة القابلة للاستخدام4 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

E
139 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار920 €
النفقات الجانبية100 €
مصاريف التدفئة80 €
إجمالي الإيجار1100 €
التأمين2760€
سعر المتر المربع16.92 €/m²

عن هذه الشقة

هذه الشقة الجميلة والمجددة بالكامل، الواقعة في الطابق الثالث، متاحة للسكن اعتبارًا من 01.10.2026. تحتوي الشقة على غرفتين جذابتين. كما يتميز العقار بتقسيمه الجيد، مما يجعله مناسبًا أيضًا للسكن المشترك. وتزداد جاذبية الشقة بفضل وجود شرفة، فضلًا عن إمكانية الاستمتاع بالهواء النقي في الحديقة التابعة لها. ويمكنكم تخزين مقتنياتكم بسهولة في القبو الموجود.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

توجد بالقرب منها عدة خطوط للحافلات وخطوط السكك الحديدية RB20 وRE1 وRE9، التي تربطكم بوجهات إقليمية وخارج الإقليم. ويمكنكم سيرًا على الأقدام الوصول إلى مطاعم ومخابز وأطباء ومقاهٍ ومركز للتسوق. كما توجد في الموقع عدة مساحات خضراء وحدائق، وصالات لياقة بدنية، ومتاجر أزياء، وحانات، ومكتبتان.

- حمام جديد بإضاءة طبيعية
- شرفة كبيرة
- حديقة
- مخطط عملي
- تدفئة مركزية جديدة وفعّالة بالغاز
- نظام عزل حراري مركب


آخر

مجتمع السكان في المبنى هادئ جدًا، ونرغب في الحفاظ على ذلك. نرجو خلال إجراءات التقديم تقديم المستندات كاملةً (الإقرار الذاتي، وإثباتات الدخل، والاستعلام الائتماني من Schufa، وبطاقة الهوية).


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة في حي فرانكنبرغَر المحبوب. يوجد REWE وAlnatura الجديدان في المنطقة المجاورة مباشرةً، ويمكن الوصول إلى حديقة فرانكنبرغَر سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق.

شقق أخرى في Aachen

جميع الإعلانات في Aachen
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net