Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Frankenberger Viertel – Wohnzimmer
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Frankenberger Viertel – Schlafzimmer
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Frankenberger Viertel – Küche
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Frankenberger Viertel – Bad
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Frankenberger Viertel – Balkon
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Frankenberger Viertel – Garten

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Frankenberger Viertel

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.52066 Aachen – AachenNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
920 €
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: SF7VKTJ
Partner-ID: 416260

Veröffentlicht am 27.12.2025 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage0
Wohnfläche ca.65 m²
Baujahr1954
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.10.2026
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerBalkonDuscheBadewanneGarten

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche4 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

E
139 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete920 €
Nebenkosten100 €
Heizkosten80 €
Gesamtmiete1100 €
Kaution2760€
Preis pro m²16,92 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese schöne, komplett modernisierte Wohnung, die sich in der dritten Etage befindet, kann zum 01.10.2026 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen.


Ausstattung laut Anbieter

Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RB20, RE1 und RE9, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

- neues Tageslichtbad
- großer Balkon
- Garten
- praktischer Grundriss
- neue, effiziente Gaszentralheizung
- Wärmedämmverbundsystem


Sonstiges

Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig, wir möchten dies gerne beibehalten. Wir bitten im Verlauf des Bewerbungsprozesses um vollständige Unterlagen (Selbstauskunft, Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft, Personalausweis).


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Frankenberger Viertel. In unmittelbarar Nähe befinden sich der neue REWE und Alnatura, der Frankenberger Park ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.

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