متاحة للسكن فورًا: شقة حديثة مُعتنى بها وقليلة العوائق في موقع مرغوب

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Pistoriusstraße 13813086 Berlin – WeißenseeBerlin

سعر البيع: 295.000 €

مساحة المعيشة: 51 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: SK4HEZF

معرف الشريك: 494323

تاريخ النشر 12/09/2026 · تاريخ آخر فحص 20/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	2
مساحة المعيشة التقريبية	51 m²
سنة البناء	1999
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	2
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

مصعدقبووصول دون عوائقموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	بحالة جيدة
عدد طوابق المبنى	5

شهادة الطاقة

115 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	295.000 €
سعر المتر المربع	5,784.31 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الحديثة المُعتنى بها في الطابق الثاني من مجمع سكني عصري يعود إلى عام 1999، ويمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة مصعد الأشخاص.
تتميز بتجهيزات جيدة: حمّام مُحدَّث، مطبخ مدمج مجهز بالكامل، أرضية لامينيت جميلة، غرفة تخزين وشرفة/لوجيا باتجاه الغرب.
تُظهر إحدى الصور تصميمًا شبه مفتوح للمطبخ، ما قد يجعل الشقة أكثر جاذبية وعصرية.
تتبع الشقةَ مساحةُ وقوف في المرآب تحت الأرض داخل المبنى، مع مخرج/منحدر مُدفأ وجهاز تحكم عن بُعد، ويمكن شراؤها بسعر 18.000 €. وهي مؤجرة حاليًا (65 €/شهريًا)، لكن يمكن إنهاء عقدها خلال فترة قصيرة.
كما تتوفر ساحة داخلية مصممة بعناية ومُخضرة، وغرفة للدراجات مع مدخل من الساحة، وغرفة لتجفيف الملابس، بالإضافة إلى قبو خاص.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يتمتع العنوان Pistoriusstraße 138 في برلين-فايسنزيه باتصال ممتاز بوسائل النقل العام. ويقع ضمن حلقة قطارات S-Bahn. ويمكن الوصول سيرًا إلى خط مترو الأنفاق 2 وخطي الحافلات 156 و255.
تشمل البنية التحتية أطباء ومقاهي ومدارس ودور حضانة وخيارات تسوق متنوعة، من بينها الموجودة في Berliner Allee، إضافة إلى الحدائق، ومنها بحيرة Weißen See القريبة التي لا تبعد سوى نحو 5 دقائق سيرًا. كما يمكن الوصول إلى ساحة Antonplatz الشهيرة وحي الموسيقيين المحبوب في فايسنزيه خلال بضع دقائق.