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2,5-Zi-Dachgeschosswohnung in Neu-Ulm/Burlafingen ab 01.02.2027 zu vermieten

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Bahnwaldstraße 289233 Neu-Ulm – BurlafingenBayern
صافي الإيجار
715 €
مساحة المعيشة
67 m²
غرفة
2,5
معرف TraumImmo: SM7DAXT
معرف الشريك: k9b8r4

تاريخ النشر 30/10/2026 · تاريخ آخر فحص 07/11/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية67 m²
سنة البناء2007
غرف نوم1
تاريخ التوفر01.02.2027
غرفة2,5
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبوموقف سياراتحوض استحمامتراس على السطح

أماكن وقوف السيارات1
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى3

شهادة الطاقة

D
111,77 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار715 €
النفقات الجانبية175 €
إجمالي الإيجار890 €
التأمين2145€
سعر المتر المربع13.28 €/m²

عن هذه الشقة

Die Wohnung hat 67 m² (55 m² Wohnfläche in der ersten Ebene) und befindet sich in einem 6-Familienwohnhaus.
Das Haus wurde 2007 fertig gestellt. Die schöne, helle Wohnung hat ein Bad mit Badewanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, ein offenes Wohn-/Esszimmer und eine Küche mit Abstellraum und eine Dachterrasse.
Zur Wohnung selbst gehört ein vielseitig nutzbarer Bühnenraum und auch ein Kellerraum dazu.

Die Miete für die Wohnung beträgt 715 € zzgl. NK 175 € + Stellplatz 35 € - Summe inkl. NK und Stellplatz: 925 €


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Die Wohnung ist zurzeit noch bewohnt. Die Einbauküche ist im Eigentum des jetzigen Mieters. Dieser würde die Küche bei Bedarf aber ggf. an den Nachmieter verkaufen.


آخر

So läuft die Bewerbung und Ihre Besichtigung ab:
Die Einzelbesichtigungen (nach Terminvereinbarung) finden am Mittwoch, den 11.11.2026 statt.
Möchten Sie die Wohnung besichtigen? Dann folgen Sie einfach diesen 3 Schritten:
1. Bewerbung vorbereiten: Senden Sie uns ein kurzes Anschreiben und unser ausgefüllte Mietinteressentenformular. Ob Sie einen Lebenslauf oder ein Foto mitsenden möchten, entscheiden Sie selbst. Die letztendliche Form Ihrer Bewerbung ist Ihnen selbst überlassen. Ihre Bewerbung ist unser erster Eindruck von Ihnen – wir freuen uns auf Ihre Vorstellung!
2. Frist beachten: Einsendeschluss für Ihre Bewerbung ist Sonntag, der 08.11.2026.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage mitten in Neu-Ulm/Burlafingen. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Ein Hausmeisterdienst ist organisiert, so dass Ihnen Zeit für wichtigere Dinge bleibt.

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