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2,5-Zi-Dachgeschosswohnung in Neu-Ulm/Burlafingen ab 01.02.2027 zu vermieten

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Bahnwaldstraße 289233 Neu-Ulm – BurlafingenBayern
Kaltmiete
715 €
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2,5
TraumImmo-ID: SM7DAXT
Partner-ID: k9b8r4

Veröffentlicht am 30.10.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage2
Wohnfläche ca.67 m²
Baujahr2007
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.02.2027
Zimmer2,5
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerStellplatzBadewanneDachterrasse

Stellplätze1
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude3

Energieausweis

D
111,77 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete715 €
Nebenkosten175 €
Gesamtmiete890 €
Kaution2145€
Preis pro m²13,28 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung hat 67 m² (55 m² Wohnfläche in der ersten Ebene) und befindet sich in einem 6-Familienwohnhaus.
Das Haus wurde 2007 fertig gestellt. Die schöne, helle Wohnung hat ein Bad mit Badewanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, ein offenes Wohn-/Esszimmer und eine Küche mit Abstellraum und eine Dachterrasse.
Zur Wohnung selbst gehört ein vielseitig nutzbarer Bühnenraum und auch ein Kellerraum dazu.

Die Miete für die Wohnung beträgt 715 € zzgl. NK 175 € + Stellplatz 35 € - Summe inkl. NK und Stellplatz: 925 €


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung ist zurzeit noch bewohnt. Die Einbauküche ist im Eigentum des jetzigen Mieters. Dieser würde die Küche bei Bedarf aber ggf. an den Nachmieter verkaufen.


Sonstiges

So läuft die Bewerbung und Ihre Besichtigung ab:
Die Einzelbesichtigungen (nach Terminvereinbarung) finden am Mittwoch, den 11.11.2026 statt.
Möchten Sie die Wohnung besichtigen? Dann folgen Sie einfach diesen 3 Schritten:
1. Bewerbung vorbereiten: Senden Sie uns ein kurzes Anschreiben und unser ausgefüllte Mietinteressentenformular. Ob Sie einen Lebenslauf oder ein Foto mitsenden möchten, entscheiden Sie selbst. Die letztendliche Form Ihrer Bewerbung ist Ihnen selbst überlassen. Ihre Bewerbung ist unser erster Eindruck von Ihnen – wir freuen uns auf Ihre Vorstellung!
2. Frist beachten: Einsendeschluss für Ihre Bewerbung ist Sonntag, der 08.11.2026.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!


Lage

Umgebung und Wege

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Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage mitten in Neu-Ulm/Burlafingen. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Ein Hausmeisterdienst ist organisiert, so dass Ihnen Zeit für wichtigere Dinge bleibt.

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