من دون عمولة! شقة مشرقة من 3 غرف في قلب هايلبرون - مطبخ مجهز جديد - إشغال أول

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد!

تتميز هذه الشقة المؤلفة من 3 غرف والمجهزة بمستوى عالٍ في قلب هايلبرون براحة السكن العصرية، ومخططها المدروس، وقربها من وسط المدينة، وأجوائها السكنية المشرقة والودية.
عند دخول الشقة، يستقبلكم ممر كبير ومفتوح. وتخلق الغرف المشرقة والنوافذ الكبيرة والأجواء السكنية المريحة منزلًا يشعر فيه المرء بالراحة فورًا.
توفر الغرف الثلاث جيدة التقسيم إمكانيات استخدام متنوعة، سواء كغرفة معيشة ونوم وعمل، أو كمنزل مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة أو العاملين من المنزل.
ومن المزايا الخاصة التقسيم العملي الذي يضم حمامًا منفصلًا، بالإضافة إلى مرحاض إضافي منفصل. وهذا يجعل الحياة اليومية أكثر راحة بشكل ملحوظ.
المطبخ واسع، ويوفر مساحة كافية لأفكاركم الفردية في التصميم، ويمكن دمجه على النحو الأمثل في الحياة اليومية داخل المنزل.
ومن أبرز المزايا الشرفتان اللتان توفران مساحة إضافية وتدعوان إلى الاسترخاء في الهواء الطلق. كما تضمن مكيفات الهواء الحديثة أجواءً مريحة داخل الغرف في كل فصول السنة، وترفع راحة السكن بشكل ملحوظ، خاصة في أيام الصيف الدافئة، كما تزيد من القيمة الطاقية للشقة.

بالإضافة إلى ذلك، سيتم تركيب مطبخ Schüller جديد وعالي الجودة عند الشراء، وهو مشمول في السعر.

البيانات الأساسية للمطبخ المدمج:

- شكل L
- مطبخ Schüller عالي الجودة باللون الأبيض Nova وسطح عمل بيج بمظهر الأردواز
- فرن في خزانة مرتفعة
- أجهزة إلكترونية من Bosch


أبرز المزايا في لمحة:

- أجواء سكنية مشرقة وودية
- ثلاث غرف كبيرة وجيدة التقسيم
- حمام منفصل ومرحاض إضافي للضيوف
- مطبخ Schüller جديد وعالي الجودة
- شرفتان
- مكيف هواء حديث
- موقع جذاب بالقرب من وسط هايلبرون
- الوصول خلال خطوات قليلة إلى نهر نيكار القديم الخلاب
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض في المبنى المجاور (إيجار)


مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو المستثمرين.
تجمع هذه الشقة بين السكن العصري والتقسيم الوظيفي للغرف والموقع الجذاب. وهي مناسبة للاستخدام الشخصي، وكذلك كاستثمار رأسمالي يحتفظ بقيمته على المدى الطويل.

جميع الصور مطابقة للحالة الأصلية.

يسعدنا تواصلكم معنا لتحديد موعد للمعاينة.

الموقع

وصف الموقع

هايلبرون – في قلب المدينة تمامًا ومع ذلك متصلة بشكل مثالي
هذه العقار لا يقنع فقط بموقعه بالقرب من نهر نيكار القديم الساحر، بل أيضًا ببنية تحتية يصعب التفوق عليها. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام في بضع خطوات، كما أن وسط مدينة هايلبرون بما يقدمه المتنوع من فرص التسوق والمطاعم والمرافق الثقافية يقع على بُعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من باب منزلك. وللمسافرين يوميًا وللسفر، يوفر الموقع أيضًا ظروفًا مثالية: يمكن الوصول إلى محطة هايلبرون الرئيسية في 5 دقائق فقط، وكذلك أقرب مدخل للسيارة إلى الطريق السريع، مما يتيح متابعة السفر بسرعة وسهولة في جميع الاتجاهات. ويمكن الوصول إلى أقرب مطار بسهولة في حوالي 50 دقيقة، مما يجعل هذا العقار الخيار المثالي أيضًا للمسافرين دوليًا. يمنح الموقع المباشر على نهر نيكار القديم هذا المكان جودة حياة خاصة – سواء للنزهات الطويلة، أو جولات الدراجات على طول الضفة، أو ببساطة للاستمتاع بالمشهد المائي الهادئ في قلب المدينة.