Sans commission ! Appartement lumineux de 3 pièces au cœur de Heilbronn - Nouvelle cuisine équipée - Première occupation

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !

Cet appartement de 3 pièces aménagé avec des équipements de qualité, situé au cœur de Heilbronn, séduit par son confort résidentiel moderne, son plan bien pensé, sa proximité du centre et son ambiance lumineuse et conviviale.
Dès l’entrée dans l’appartement, on est accueilli par un grand couloir ouvert. Des pièces lumineuses, de grandes fenêtres et une atmosphère agréable créent un intérieur où l’on se sent immédiatement bien.
Les trois pièces bien agencées offrent de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme salon, chambre et bureau, ou comme logement idéal pour les couples, les petites familles ou les actifs travaillant à domicile.
Un atout particulier réside dans la distribution pratique, avec une salle de bains séparée ainsi que des toilettes supplémentaires séparées. Le quotidien en devient sensiblement plus confortable.
La cuisine est spacieuse, offre suffisamment de place pour vos idées d’aménagement personnelles et s’intègre parfaitement à la vie quotidienne.
Les deux balcons constituent un point fort particulier : ils offrent un espace supplémentaire et invitent à la détente en plein air. Une climatisation moderne assure en outre un climat intérieur agréable en toute saison, augmente considérablement le confort, notamment lors des chaudes journées d’été, et améliore la performance énergétique de l’appartement.

En outre, une nouvelle cuisine Schüller haut de gamme sera installée lors de l’achat et est incluse dans le prix.

Caractéristiques de la cuisine intégrée :

- Forme en L
- Cuisine Schüller haut de gamme en blanc Nova et plan de travail beige aspect ardoise
- Four dans une colonne
- Appareils électroménagers Bosch


Les points forts en un coup d’œil :

- Ambiance résidentielle lumineuse et conviviale
- Trois grandes pièces bien agencées
- Salle de bains séparée et toilettes supplémentaires pour invités
- Nouvelle cuisine Schüller haut de gamme
- Deux balcons
- Climatisation moderne
- Emplacement attractif à proximité du centre de Heilbronn
- À quelques pas du pittoresque ancien Neckar
- Place de stationnement en parking souterrain dans l’immeuble voisin (location)


Idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs.
Cet appartement allie un habitat moderne à une distribution fonctionnelle des pièces et à un emplacement attractif. Il convient aussi bien à l’usage personnel qu’à un investissement immobilier durable et pérenne.

Toutes les photos correspondent à l’état d’origine.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Heilbronn – en plein cœur de la ville et pourtant parfaitement desservi
Ce bien immobilier séduit non seulement par sa situation à proximité du pittoresque Vieux-Neckar, mais aussi par une infrastructure difficilement égalable. Les transports publics locaux sont accessibles en quelques pas, et le centre-ville de Heilbronn, avec son offre variée de commerces, de restaurants et d’établissements culturels, se trouve à seulement 5 minutes à pied de votre porte. Pour les navetteurs et les voyageurs, cet emplacement offre également des conditions idéales : la gare centrale de Heilbronn est accessible en seulement 5 minutes, tout comme la prochaine entrée d’autoroute, qui permet de poursuivre rapidement et facilement son trajet dans toutes les directions. L’aéroport le plus proche est accessible confortablement en environ 50 minutes, ce qui fait de ce bien un choix idéal également pour les voyageurs internationaux. La situation immédiate au bord du Vieux-Neckar confère au lieu une qualité de vie particulière – que ce soit pour de longues promenades, des excursions à vélo le long de la rive ou simplement pour profiter du calme du paysage aquatique au cœur de la ville.