شقة من غرفتين في الطابق الأرضي المرتفع مع شرفة ومطبخ مجهز وموقفَي سيارات وإطلالة على المساحات الخضراء

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

يمكن الانتقال إلى هذه الشقة الجميلة والمشرقة والمعتنى بها، الواقعة في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الشقق، اعتبارًا من 01.12.26 أو 01.01.27. تضم الشقة غرفة معيشة بنوافذ ممتدة حتى الأرضية ومدخل إلى الشرفة، بالإضافة إلى غرفة نوم. يتوفر أحدث شهادة كفاءة الطاقة عند المعاينة، وقد أُجريت آخر أعمال التحديث في عام 2021
. وقد تم تركيب أرضية تصميمية عالية الجودة بمظهر خشبي في الشقة بأكملها، مع حواف مناسبة عند التقاء الأرضية بالجدران. وستُجدَّد الشقة بأكملها من حيث أعمال الطلاء عند الحاجة (الجدران والأسقف والمدافئ وإطارات الأبواب). ومن أبرز ميزاتها الشرفة المشمسة التي تبلغ مساحتها نحو 5,5 م²، وتطل على محمية طبيعية، حيث يمكن الاسترخاء فيها والابتعاد عن مشاغل الحياة اليومية. وتشمل التجهيزات الداخلية مطبخًا مجهزًا وحمامًا بحوض استحمام ونافذة. جميع الغرف مجهزة بستائر شرائحية. كما تضم الشقة قبوًا يوفر مساحة تخزين عملية وموقفَي سيارات. وبذلك يصبح البحث الطويل عن موقف للسيارة من الماضي. ويمكنكم أيضًا الانطلاق بالدراجة مباشرة من أمام المنزل باتجاه العاصمة، والوصول خلال دقائق قليلة إلى شبانداو أو إلى مركز فالكنزيه.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- نوافذ ممتدة حتى الأرضية في غرفة المعيشة
- شرفة مشمسة بإطلالة على المساحات الخضراء
- ستائر شرائحية في جميع الغرف
- شرفة كبيرة مع مظلة
- حمام بحوض استحمام ونافذة
- تلفزيون الكابل مشمول
- مطبخ مجهز بأجهزة كهربائية وحوض
- أرضية تصميمية عصرية في جميع الغرف (باستثناء الحمام)
- قبو خاص وقبو مشترك للغسالة والمجفف
- موقف لسيارتين

آخر

نحن مهتمون بالتأجير طويل الأجل، ونرغب في
أن تكون مدة الإيجار الدنيا 3 سنوات.

يهدف هذا الكتيب التعريفي إلى تقديم البيانات الأساسية
للعقار بإيجاز فقط. ومع ذلك، لكي تتمكنوا من تكوين انطباع شامل، يسعدنا تنظيم جولات للمعاينة وإجراء حوار معكم، ونحن في خدمتكم بكل سرور.

نرجو ذكر الأسماء الكاملة والعنوان و
رقم الهاتف.

الموقع

وصف الموقع

فالكِنزي مدينة تحظى بشعبية كبيرة ومناسبة للعائلات
على المشارف الغربية لمدينة برلين. تقع المدينة وسط
مناظر طبيعية متنوعة، ومع ذلك لا تبعد سوى 25
دقيقة بالسيارة عن وسط برلين. سواء باستخدام
وسائل النقل العام المحلية أو القطار الإقليمي أو السيارة، يمكن الوصول
إلى وسط مدينة برلين بسهولة تامة.
وباعتبارها مدينة الحدائق، تشتهر المنطقة الخضراء بأكملها وتدعو إلى
التنزه لمسافات طويلة وممارسة
أنشطة ترفيهية متنوعة في الهواء الطلق.
خلال السنوات الماضية، استُثمرت أموال كثيرة في إنشاء وتطوير
بنية تحتية ممتازة لرعاية الأطفال
والمدارس، والرعاية الطبية والصحية،
وفرص التسوق المتنوعة وقطاع المطاعم.
تنقسم المنطقة الحضرية لفالكِنزي إلى الأحياء
فالكِنهاغن، فالكِنهوه، فالكِنهاين، زيغهفِلد، فينكنكروغ و
فالدهايم. يقع هذا العقار في حي فالكِنزي-زيغهفِلد المركزي للغاية، على شارع معبّد. يتميز
حي فالكِنزي-زيغهفِلد بكثرة المنازل الجديدة
المبنية حديثًا، سواء كانت منازل لأسرة واحدة أو أسرتين أو عدة أسر، فضلًا عن العديد من
المتاجر.
وتوفر فالكِنزي اتصالًا ممتازًا، ولا سيما للمتنقلين يوميًا إلى العمل.
فباستخدام خطوط القطارات الإقليمية R 4 و6 و10 و14
يمكن الوصول إلى برلين-سبانداو في بضع دقائق، وهناك يمكن
التبديل إلى مترو الأنفاق، أو إلى قطار الضواحي في برلين-شارلوتنبورغ عند
دائرة قطارات الضواحي.
تتوفر مجموعة كبيرة من المتاجر التي توفر مختلف الاحتياجات والتسوق،
ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في بضع دقائق، وكذلك مراكز التسوق هافل بارك دالغاو
وديزاينر أوتليت برلين. كما تقع مدينة الملاهي «Karl´s Erdbeerhof» على مقربة مباشرة.