2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Balkon, EBK u. 2 Stellplätze mit Blick ins Grüne

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese schöne, helle und gepflegte Hochparterre-Wohnung im EG eines Mehrfamilienhauses kann zum 01.12.26 oder 01.01.27 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021
statt. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger
Designboden in Holzoptik mit passenden Wandanschlussprofilen
verlegt. Die gesamte Wohnung wird, wo erforderlich, malermäßig renoviert (Wände, Decken, Heizkörper und Türrahmen). Besonders
hervorzuheben ist der sonnige und ca. 5,5 m² große Balkon mit
Blick auf ein Naturschutzgebiet, auf dem es sich wunderbar vom
Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist
eine Einbauküche und ein Wannenbad mit Fenster. Alle Zimmer
sind mit Jalousien ausgestattet. Zur Wohnung gehören
außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und zwei
PKW-Stellplätze. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen
der Geschichte an. Aber auch mit dem Fahrrad können Sie direkt
vor dem Haus in Richtung Hauptstadt starten und sind innerhalb
weniger Minuten in Spandau oder im Zentrum von Falkensee.

Ausstattung laut Anbieter

- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- Jalousien in allen Räumen
- Großer Balkon mit Markise
- Wannenbad mit Fenster
- Kabelfernsehen inklusive
- EBK mit Elektrogeräten und Spüle
- moderner Designboden in allen Räumen (ausgenommen Badezimmer)
- Eigener Kellerraum und Gemeinschaftskeller für WM und Trockner
- Stellplatz für 2 PKW

Sonstiges

Wir sind an einer langfristigen Vermietung interessiert, eine
Mindestmietdauer von 3 Jahren ist erwünscht.

Dieses Exposé soll nur in knapper Form, die wesentlichen Daten
des Objektes vermitteln. Damit Sie sich jedoch einen umfassenden Eindruck machen können, bieten wir Besichtigungen und das Gespräch mit uns an, wozu wir Ihnen gern zur Verfügung stehen.

Wir bitten um Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und
Telefonnummer.

Lage

Lagebeschreibung

Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt
am westlichen Berliner Stadtrand. Die Stadt ist eingebettet in
eine abwechslungsreiche Naturlandschaft und dennoch nur 25
Fahrminuten von der Berliner City entfernt. Ob mit dem
öffentlichen Nahverkehr, der Regionalbahn oder dem Auto, das
Berliner Stadtzentrum ist perfekt zu erreichen.
Als Gartenstadt bekannt und beliebt, lädt die gesamte grüne
Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und
abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft ein.
In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau
einer sehr guten Infrastruktur bei der Kinder- und
Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in
vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie
investiert.
Das Stadtgebiet von Falkensee teilt sich in die Ortsteile
Falkenhagen, Falkenhöh, Falkenhain, Seegefeld, Finkenkrug und
Waldheim auf. Diese Immobilie befindet sich im sehr zentralen Ortsteil Falkensee-Seegefeld an einer befestigten Straße. Der
Ortsteil Falkensee-Seegefeld ist geprägt von vielen neu
erbauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie vielen
Geschäften.
Gerade für Berufspendler bietet Falkensee eine sehr gute
Verbindung an. Mit den Regionalbahnlinien R 4, 6, 10 und 14
gelangt man in wenigen Minuten nach Berlin-Spandau und kann
dort entweder in die U-Bahn oder in Berlin-Charlottenburg auch
in die S-Bahn am S-Bahn-Ring umsteigen.
Verschiedene Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet
eine Vielzahl von Geschäften die zu Fuß in wenigen Minuten
erreichbar sind, sowie die Einkaufszentren Havelpark Dallgow
und Designer Outlet Berlin. Auch der Freizeitpark "Karl´s Erdbeerhof" ist in unmittelbarer Nähe.