في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 1
في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 2
في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 3
في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 4
في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 5
في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 6
في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 7
في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 8
في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 9
في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 10
في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 11
في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 12
في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 13
في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 14
في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 15
في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 16
في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 17
في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 18
في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 19
في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 20
في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 21
في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 22
في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 23
في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص – الصورة 24

في أفضل موقع في شفابيش غموند «بدون عمولة» من المالك الخاص

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Obere Zeiselbergstraße 2373525 Schwäbisch Gmünd – Schwäbisch GmündBaden-Württemberg
سعر البيع
398.000 €
مساحة المعيشة
124 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: ST5NTAG
معرف الشريك: 413199

تاريخ النشر 17/12/2025 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Privat von Armin Dworschak

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية124 m²
سنة البناء1955
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة4
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودزيت الوقود
مرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةتراسمدفأةحديقة

مساحة الأرض866 m²
أماكن وقوف السيارات1
الحالةالتجديد مطلوب
عدد طوابق المبنى3

شهادة الطاقة

H
335,9 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع398.000 €
سعر المتر المربع3,209.68 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

تم بناء منزل العائلة الواحدة المعروض عام 1955، وتبلغ مساحته السكنية 124,66 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مساحتها 866 مترًا مربعًا مع حديقة رائعة.
يوفر العقار، الموزع على ثلاثة طوابق، ما مجموعه أربع غرف يمكن استخدامها كغرف نوم أو عمل أو أطفال. كما يوفر حمام واحد ودورتا مياه راحة إضافية، وهو مثالي للعائلات أو الأزواج.
يوفر كل من الشرفة والتراس راحة سكنية إضافية ويدعوان إلى قضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.

العقار مُعتنى به، إلا أنه يحتاج إلى بعض أعمال التجديد.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

- مرآب فردي
- علية مجهزة بألواح لسان وأخدود
- موقد مدفأة بتصميم مميز مع مدخنة خارجية (من الفولاذ المقاوم للصدأ) في غرفة المعيشة


آخر

تقع مدينة شفابيش غموند، مدينة شتاوفر، في شرق بادن-فورتمبيرغ، على بُعد نحو 50 كم شرق عاصمة الولاية شتوتغارت. وكانت المدينة الإمبراطورية السابقة تنتمي إلى منطقة أوستفورتمبيرغ وإلى المنطقة الطرفية من منطقة شتوتغارت الحضرية الأوروبية. وهي أكبر مدينة في وادي ريم من حيث عدد السكان والمساحة.

يسرنا جدًا الاتفاق معكم على موعد للمعاينة، بما في ذلك في عطلات نهاية الأسبوع.
«رؤية واحدة أفضل من القراءة مئة مرة»
يسعدنا تزويدكم بمزيد من التفاصيل في محادثة شخصية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

بالقرب من المدينة ومع ذلك وسط الخضرة.
يقع منزل العائلة الواحدة هذا في موقع سكني هادئ من الدرجة الأولى في شفابيش غموند.
يوفر جبل تسايزلبرغ مع شارع أوبره تسايزلبرغشتراسه، الواقع في طريق مسدود دون حركة مرور عابرة، إطلالة رائعة نحو الجنوب الغربي عبر المدينة الجنوبية حتى جبل شتراسدورفر، وسلاسل التلال في الشرق، ووادي ريم في الغرب.
تتميز المنطقة المحيطة المباشرة بمنازل سكنية مُعتنى بها، وفلل تمثيلية، ونسيج جوار حصري ومتطور.
وبالتالي، يشكل هذا المكان أساسًا مثاليًا للمشترين والمشتريات الراغبين في تصميم عقار وفقًا لتصوراتهم الخاصة وزيادة قيمته على المدى الطويل.
يمكن الوصول سريعًا سيرًا على الأقدام إلى وسط المدينة بشوارع التسوق وساحة السوق وساحة مونستر وساحة يوهانس، وكذلك «السوق البارد» مع مركز المدينة. وتقع المدارس ورياض الأطفال على بُعد دقائق قليلة فقط، مما يجعل هذا الموقع السكني عنوانًا مثاليًا للعائلات وكذلك لمحبي المدينة ذوي المتطلبات العالية.
فرصة نادرة للجمع بين السكن في موقع متميز وبنية تحتية ممتازة وأعلى مستويات جودة الحياة.

منازل أخرى في Schwäbisch Gmünd

جميع الإعلانات في Schwäbisch Gmünd
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Armin Dworschak
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل