SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 1
SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 2
SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 3
SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 4
SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 5
SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 6
SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 7
SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 8
SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 9
SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 10
SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 11
SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 12
SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 13
SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 14
SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 15
SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 16
SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 17
SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 18
SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 19
SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 20
SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 21
SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 22
SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 23
SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden – Fotoğraf 24

SCHW.-GMÜND’ÜN EN İYİ KONUMUNDA „KOMİSYONSUZ“ özel kişiden

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Obere Zeiselbergstraße 2373525 Schwäbisch Gmünd – Schwäbisch GmündBaden-Württemberg
Satış fiyatı
398.000 €
Yaşam alanı
124 m²
Oda
4
TraumImmo kimliği: ST5NTAG
İş ortağı kimliği: 413199

Yayınlanma tarihi 17/12/2025 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Armin Dworschak

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı124 m²
Yapım yılı1955
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihiHemen
Oda4
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüFuel oil
Misafir tuvaletiOtoparkAnkastre mutfakBalkonTerasŞömineBahçe

Arsa alanı866 m²
Park yerleri1
DurumTadilat gerekli
Binadaki kat sayısı3

Enerji kimlik belgesi

H
335,9 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı398.000 €
m² başına fiyat3.209,68 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Sunulan bu müstakil ev 1955 yılında inşa edilmiş olup 124,66 m² yaşam alanına sahiptir ve muhteşem bir bahçeye sahip 866 m² arsa üzerinde yer almaktadır.
Üç kata yayılan taşınmazda, yatak odası, çalışma odası veya çocuk odası olarak kullanılabilecek toplam dört oda bulunmaktadır. Bir banyo ve 2 WC, özellikle aileler veya çiftler için ideal olan ek konforu sağlar.
Açık havada vakit geçirmeye davet eden balkon ve teras da yaşam konforuna katkıda bulunmaktadır.

Taşınmaz bakımlı olmakla birlikte belirli ölçüde yenileme ihtiyacı bulunmaktadır.


İlan verene göre donanım ve özellikler

- Tek garaj
- Çatı katı geçmeli ahşap tahtalarla tamamlanmıştır
- Oturma odasında dış bacalı (paslanmaz çelik) tasarım şömine sobası


Diğer

Staufer şehri Schwäbisch Gmünd, Baden-Württemberg’in doğusunda, eyalet başkenti Stuttgart’ın yaklaşık 50 km doğusunda yer almaktadır. Eski imparatorluk şehri Ostwürttemberg bölgesine ve Avrupa Stuttgart metropol bölgesinin çeper kuşağına dahildir. Hem nüfus bakımından hem de yüzölçümü açısından Remstal’daki en büyük şehirdir.

Sizinle hafta sonları da dahil olmak üzere memnuniyetle bir inceleme randevusu ayarlayabiliriz.
„BİR KEZ GÖRMEK, YÜZ KEZ OKUMAKTAN İYİDİR"
Diğer ayrıntıları sizinle kişisel görüşmemizde memnuniyetle paylaşırız.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Şehre yakın, yine de yeşillikler içinde.
Bu müstakil ev, Schwäbisch Gmünd’ün birinci sınıf ve sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
Çıkmaz sokakta yer alan ve transit trafiğin bulunmadığı Obere Zeiselbergstraße ile Zeiselberg, güneybatıya doğru Südstadt üzerinden Straßdorfer Berg’e, doğudaki tepeler zincirine ve batıdaki Remstal’a kadar uzanan muhteşem bir manzara sunmaktadır.
Yakın çevre, bakımlı konutlar, temsili villalar ve seçkin, köklü bir komşuluk yapısıyla karakterize edilmektedir.
Bu nedenle burası, bir taşınmazı kendi fikirleri doğrultusunda şekillendirmek ve değerini uzun vadede artırmak isteyen alıcılar için ideal bir temel sunmaktadır.
Alışveriş caddeleri, Marktplatz, Münsterplatz ve Johannisplatz’ın yanı sıra CityCenter’ın bulunduğu „Kalter Markt“ şehir merkezi yürüyerek kısa sürede ulaşılabilir. Okullar ve anaokulları yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır; bu da bu konumu hem aileler hem de seçkin şehir tutkunları için ideal bir adres haline getirmektedir.
Premium konumda yaşamı mükemmel altyapı ve en yüksek yaşam kalitesiyle birleştirmek için nadir bir fırsat.

Schwäbisch Gmünd bölgesindeki diğer evler

Schwäbisch Gmünd bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Armin Dworschak
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla