Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 296 m² |
| Rooms | 11 |
|---|
| Plot area | 588 m² |
|---|
| Purchase price | 1.199.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,050.68 €/m² |
| Commission | 3,57% |
في بلدية إريسكيرش الشهيرة الواقعة على بحيرة كونستانس، يقدم هذا المنزل المصان جيدًا والمكوّن من ثلاث وحدات سكنية فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين، وكذلك للمالكين الراغبين في السكن في إحدى الشقق وتأجير الوحدتين المتبقيتين. شُيّد العقار عام 1977 بطريقة بناء صلبة ومتينة، ويتميز بمساحة سكنية إجمالية واسعة تبلغ نحو 296 م² على قطعة أرض مساحتها نحو 588 م². ويوفر التأجير الكامل وإيرادات الإيجار السنوية المستقرة أساسًا متينًا للمستثمرين ذوي التوجه طويل الأجل.
يضم المنزل ثلاث شقق جيدة التقسيم موزعة على الطابق الأرضي والطابق العلوي وطابق السطح. وتضمن المخططات المدروسة جودة سكنية عالية. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الاتجاه الجنوبي الجذاب للمنزل، الذي يوفر غرفًا سكنية مشرقة وأجواء معيشية مريحة.
توجد في الطابق الأرضي شقة واسعة من 4,5 غرف بمساحة سكنية تبلغ نحو 104,60 م². تضم هذه الوحدة غرفة معيشة رحبة، ومطبخًا منفصلًا مزودًا بمطبخ مركب عالي الجودة، وحمامًا بإضاءة طبيعية، ومنطقة لتناول الطعام، بالإضافة إلى ثلاث غرف أخرى يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو غرف أطفال أو غرف عمل. ومن أبرز مزايا هذه الشقة التراس الكبير المغطى المزود بمظلة، والذي يوفر وصولًا مباشرًا إلى الحديقة. وتتوفر الحديقة المصانة جيدًا مع كوخ الحديقة للاستخدام الحصري لهذه الشقة، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق.
تبلغ مساحة الشقة في الطابق العلوي أيضًا نحو 104,60 م²، وهي مصممة كشقة من 4,5 غرف. ويشبه مخططها مخطط شقة الطابق الأرضي، ويشمل غرفة معيشة مشرقة، ومطبخًا منفصلًا مزودًا بمطبخ مركب، وحمامًا بإضاءة طبيعية، ومنطقة لتناول الطعام، بالإضافة إلى ثلاث غرف أخرى.
هل أثار العقار اهتمامكم؟ ستجدون النص الكامل في ملف العرض الخاص بنا.
سيتم تقديم شهادة الطاقة عند المعاينة!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
