شقة دوبلكس بغرفتين مع شرفة في هاوزام – نحو 63 م²، دون عمولة، متاحة على الأرجح ابتداءً من 01.01.27

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة دوبلكس جميلة بغرفتين مع شرفة في هاوزام – دون عمولة من المالك مباشرة

توفر شقة الدوبلكس ذات الغرفتين في هاوزام، على مساحة تقارب 63 م²، تصميماً سكنياً مميزاً موزعاً على مستويين. ويتيح التقسيم فصلاً مريحاً بين مساحة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة في الطابق السفلي ومنطقة النوم والحمام الخاصة في الطابق العلوي.

يضم المستوى السفلي في الطابق الأول فوق الأرضي مساحة مشرقة للمعيشة وتناول الطعام، ومطبخاً منفصلاً مجهزاً، فضلاً عن الردهة. وتضيف شرفة صغيرة مساحة خارجية إضافية إلى غرفة المعيشة. ويؤدي الدرج الخشبي الداخلي إلى المستوى العلوي في الطابق الثاني فوق الأرضي، الذي يضم غرفة النوم والممر والحمام.

جُدّد الحمام المزود بحوض استحمام ونافذة سقفية بالكامل في عام 2022، بما في ذلك الأنابيب الواقعة ضمن الملكية الخاصة. وجُدّد نظام التدفئة بالغاز في المجمع السكني في عام 2019.

تشتمل الشقة أيضاً على قبو (11 qm) ومطبخ مجهز قائم. ويمكن شراء موقف سيارات في مرآب تحت الأرض اختيارياً مقابل 20.000 €.

الشقة مؤجرة حالياً، ومن المتوقع أن يظل عقد الإيجار سارياً حتى 31.12.2026. ويبلغ الإيجار الشهري دون تكاليف الخدمات 900 €. وتبلغ رسوم المبنى الشهرية 248 €. ويبلغ المبلغ الشهري المدفوع مقدماً لتكاليف الخدمات من قبل المستأجر 180,00 EUR، وهو يساوي استهلاكه الشهري بهذا المقدار.

تُعرض الشقة من المالك مباشرة دون عمولة. ويمكن إجراء المعاينة في أي وقت بالاتفاق مع المستأجر.

سعر شراء الشقة: 299.000 € قابل للتفاوض / € 4.726,53/qm
موقف سيارات في مرآب تحت الأرض اختياري: 20.000 € قابل للتفاوض
السعر الإجمالي مع الموقف: 319.000 € قابل للتفاوض / € 5.042,68/qm

الموقع