Aussenansicht
Wohnen und Essen
Essen
Küche und Wohnen
Wohnen
Eingang Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Eingang und Flur
Flur und Abstellraum
Abstellraum
Bad
Bad
Bad
Balkon
Published on 29/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 63 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2015 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 7 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 364.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,792.06 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تقع الشقة المضيئة من غرفتين في الطابق الثاني من مبنى سكني حديث مكوّن من 7 طوابق، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر الدرج أو المصعد. المستأجرون الأوائل لدينا شعروا بالراحة الشديدة لمدة 10 سنوات، وهم ينتقلون الآن على مضض لأنهم يرغبون في التوسّع. يقدّم المستأجرون بكل سرور معلومات عن جودة السكن العامة ومزاياه. الشقة في حالة جيدة جدًا ومعتنى بها.
يوفّر المخطط العملي للشقة بمساحة 63,45 م² وصولًا مثاليًا إلى جميع الغرف.
تحتوي غرفة المعيشة مع منطقة الطهي وتناول الطعام على نوافذ تمتد حتى الأرض، كما أن الشرفة الكبيرة جدًا ذات الاتجاه الجنوبي الشرقي تدعو إلى الاسترخاء.
يمكن، عند الرغبة والإعجاب، الاستحواذ على المطبخ المدمج المشرق بتكلفة مناسبة.
إلى جانب غرفة نوم، تضم الشقة أيضًا غرفة تخزين صغيرة في الردهة توفّر مساحة مفيدة لتخزين الاحتياجات اليومية.
الحمام الواسع المزود بدش مخطط بشكل عملي ويوفّر مساحة كافية لأثاث الحمام.
تتبع الشقة غرفة قبو، ومكان لركن الدراجات، وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض.
ستصبح الشقة شاغرة اعتبارًا من 15.10.2026 ويمكن معاينتها في أي وقت بعد الاتفاق.
تجهيزات الشقة
- أرضية لامينات
- بلاط في الحمام والردهة
- تدفئة أرضية في جميع الغرف
- شرفة مريحة وكبيرة جدًا
- تهوية لمساحة المعيشة
- جهاز اتصال داخلي مرئي
- تجهيزات صحية من ماركة
سعر الشراء: 364.900 EUR
سعر الشراء لموقف السيارات في المرآب تحت الأرض: 27.500 EUR
سعر الشراء الإجمالي: 392.400 EUR
التجهيزات
شرفة، غرفة قبو، مصعد، مطبخ مجهز، بدون عوائق، لامينات، بلاط
ملاحظات:
بلاط
لامينات
مطبخ مجهز
أخرى
نوع التدفئة: تدفئة أرضية
مصدر الطاقة: تدفئة مركزية
تُباع الشقة بيعًا خاصًا، لذلك لا توجد عمولات وساطة !!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
حي كانديسفيرتل في ريغنسبورغ هو حي حضري حديث في شرق المدينة. وعلى المساحة الكبيرة تطور حي مختلط للسكن والعمل والتسوق.
يجمع هذا الحي بين المساحات السكنية الحديثة والعقارات المكتبية والتجارية وعيادات الأطباء وكذلك عروض التسوق والمطاعم في القرب المباشر.
يوفر مركز حي مركزي يضم سوبرماركت ومتاجر للاحتياجات اليومية ومكتبة بلدية مدمجة الحي مباشرة في الموقع.
يتمتع حي كانديسفيرتل باتصال ممتاز بوسط مدينة ريغنسبورغ وكذلك بشبكة الطرق عبر شارع شتراوبينغر.
ارتباط ممتاز بالطريقين السريعين A3 وA93.
