شقة مركزية بغرفتين في إرفورت – Außenansicht
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شقة مركزية بغرفتين في إرفورت – Gäste-WC
شقة مركزية بغرفتين في إرفورت – Flur
شقة مركزية بغرفتين في إرفورت – Balkon

شقة مركزية بغرفتين في إرفورت

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Ammertalweg 399086 Erfurt – Ilversgehofen/RiethThüringen
صافي الإيجار
580 €
مساحة المعيشة
63 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: SYS2U7A
معرف الشريك: 488462

تاريخ النشر 25/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
Privat von Julian Hofmann

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق3
مساحة المعيشة التقريبية63 m²
سنة البناء1995
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
مصعدقبومرحاض للضيوفشرفة

الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى4
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

B
61,3 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار580 €
النفقات الجانبية95 €
مصاريف التدفئة150 €
إجمالي الإيجار825 €
التأمين1740€
سعر المتر المربع13.10 €/m²

عن هذه الشقة

Die Ilverspassage liegt im Erfurter Stadtteil Ilversgehofen, etwa drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Bis zur Autobahn A71 sind es ca. 4 km. Das im Jahr 1995 erbaute Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich nach einem umfangreichen Umbau mit einer neu geschaffenen Ladenpassage im Erdgeschoss sowie hellen, freundlichen Wohnungen in den Obergeschossen.
Das Objekt bildet eine Ecklage zwischen der Magdeburger Allee 124–126 und dem Ammertalweg.
Ankermieter im Objekt ist ein REWE-Supermarkt. Weitere Gewerbemieter sind: Mäc Geiz, Pizzeria Freddy Fresh, eine Bäckerei, zwei Asialäden und zwei Reisebüros. Die Ilverspassage ist von einem Wohngebiet mit mehreren Schulen und Kindergärten umgeben. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Die Wände sind in der gesamten Wohnung weiß gestrichen und die Böden sind im Schlafzimmer und Wohnbereich schon erneuert worden.


آخر

Es sind Tiefgaragenstellplätze vorhanden, die extra angemietet werden können. Im Hof befinden sich E-Ladestationen und eine DHL-Packstation.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Die Wohnung liegt im schönen Erfurter Stadtteil Ilversgehofen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der im Erdgeschoss befindliche REWE-Markt sorgt für eine hervorragende Nahversorgung. Bäcker und Restaurants befinde sich ebenfalls direkt in der Passage.

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المعلن:
Privat von Julian Hofmann
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