Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad
Gäste-WC
Flur
Balkon
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 63 m² |
| Year built | 1995 |
| Bedrooms | 1 |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Condition | Well kept |
|---|---|
| Floors in the building | 4 |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 580 € |
|---|---|
| Service charge | 95 € |
| Heating costs | 150 € |
| Total rent | 825 € |
| Deposit | 1740€ |
| Price per m² | 13.10 €/m² |
Die Ilverspassage liegt im Erfurter Stadtteil Ilversgehofen, etwa drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Bis zur Autobahn A71 sind es ca. 4 km. Das im Jahr 1995 erbaute Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich nach einem umfangreichen Umbau mit einer neu geschaffenen Ladenpassage im Erdgeschoss sowie hellen, freundlichen Wohnungen in den Obergeschossen.
Das Objekt bildet eine Ecklage zwischen der Magdeburger Allee 124–126 und dem Ammertalweg.
Ankermieter im Objekt ist ein REWE-Supermarkt. Weitere Gewerbemieter sind: Mäc Geiz, Pizzeria Freddy Fresh, eine Bäckerei, zwei Asialäden und zwei Reisebüros. Die Ilverspassage ist von einem Wohngebiet mit mehreren Schulen und Kindergärten umgeben. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wände sind in der gesamten Wohnung weiß gestrichen und die Böden sind im Schlafzimmer und Wohnbereich schon erneuert worden.
Es sind Tiefgaragenstellplätze vorhanden, die extra angemietet werden können. Im Hof befinden sich E-Ladestationen und eine DHL-Packstation.
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Die Wohnung liegt im schönen Erfurter Stadtteil Ilversgehofen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der im Erdgeschoss befindliche REWE-Markt sorgt für eine hervorragende Nahversorgung. Bäcker und Restaurants befinde sich ebenfalls direkt in der Passage.
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