1. Ebene Maisonette
offene Wohnküche
Einbauküche
Dachgeschoss/ Wohnen
DG
Abstellkammer
Schlafen
Tageslichtbad
gr. ruhiger Gemeinschaftsgart.
Sitzplatz/ Laube
Kartenauschnitt
Lageplan Luftbild
تاريخ النشر 03/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 60 m² |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2,5 |
| سنة البناء | 1968 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 413.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,883.33 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتوفّر هذه الشقة المشرقة والمريحة ذات الغرفتين والنصف - دوبلكس (من الطابق الثاني العلوي إلى الطابق العلوي) على مساحة تقارب حوالي 60 مترًا مربعًا أساسًا متينًا لمنزلكم الجديد/عقاركم الاستثماري. وتتميز الوحدة بحالة جيدة ومعتنى بها.
يستخدم المالكون أنفسهم عدة وحدات سكنية في المبنى السكني متعدد الوحدات الصغير والمبني بشكل متين.
المطبخ المدمج موجود بالفعل، بحيث يمكنكم البدء بالطهي مباشرة أو تأجير الشقة فورًا. كما يوفر مرحاض الضيوف المنفصل راحة إضافية في الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تشتمل الشقة على مستودع عملي في القبو وموقف سيارات فردي في مرآب تحت الأرض نادر مزود بضوء النهار (مع أماكن لركن الدراجات).
تدعو الحديقة الواسعة المشتركة الاستخدام إلى قضاء الوقت في الهواء الطلق ضمن واحة خضراء وهادئة رائعة. الشقة متاحة للسكن فورًا.
التقسيم: عند دخولكم الطابق الثاني العلوي، تصلون إلى الردهة الصغيرة، حيث يوجد أيضًا مرحاض إضافي للضيوف، ومنها تصلون إلى منطقة المعيشة والمطبخ المفتوحة والمشرقة.
عبر درج خشبي تصلون إلى الطابق العلوي المغمور بالضوء والدافئ، الذي يحافظ جيدًا على اعتدال الحرارة حتى في درجات الحرارة الصيفية. توجد هنا غرفة أخرى مخصصة للنوم بشكل منفصل مع مخزن عملي. وبمحاذاتها مباشرة تصلون إلى الحمام المضاء بضوء النهار، والمزوّد بحوض استحمام وتوصيلة خاصة لغسالة الملابس (يوجد في القبو أيضًا غسالة تعمل بالقطع النقدية للجميع)
شهادة الطاقة قيد الإعداد حاليًا، الاستهلاك الموفر موضح في تكاليف رسوم المنزل الشهرية!
مطبخ مدمج صغير من علامة WEKO مع غسالة أطباق، موقد، فرن، ثلاجة مع حجرة تجميد، درج صيدلية صغير، أرضيات باركيه، نوافذ سقفية مزودة بواقٍ من الشمس. حمام مضاء بضوء النهار.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العنوان في شارع ماكس-تسنغر-شتراسه في بوغنهاوزن، ضمن حي هادئ جدًا يضم العديد من المساحات الخضراء. ويضمن خط مترو الأنفاق U4 وخطا الحافلات 154 و187 اتصالًا ممتازًا بوسائل النقل العام. ويوفر المبنى المشيد حديثًا "DER bogen" احتياجات التسوق والخدمات اليومية المثلى على مسافة دقيقتين سيرًا على الأقدام فقط.
