1. Ebene Maisonette
offene Wohnküche
Einbauküche
Dachgeschoss/ Wohnen
DG
Abstellkammer
Schlafen
Tageslichtbad
gr. ruhiger Gemeinschaftsgart.
Sitzplatz/ Laube
Kartenauschnitt
Lageplan Luftbild
Дата публікації 03/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 60 m² |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| Рік побудови | 1968 |
|---|---|
| Стан | Капітальний ремонт |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 413.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.883,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя світла та затишна 2,5-кімнатна квартира-мезонет (2-й верхній поверх до мансарди) площею близько 60 квадратних метрів є надійною основою для вашого нового житла/інвестиційного об’єкта. Об’єкт перебуває в доброму доглянутому стані.
Кілька житлових приміщень невеликого добротно збудованого багатоквартирного будинку використовуються самими власниками.
Вбудована кухня вже є, тож ви можете одразу почати готувати або відразу здавати квартиру в оренду. Окремий гостьовий туалет забезпечує додатковий комфорт у повсякденному житті. Крім того, до квартири належать практична комора в підвалі та окреме паркомісце в підземному гаражі — у рідкісному підземному гаражі з денним освітленням (із місцями для велосипедів).
Просторий спільний сад запрошує проводити час на свіжому повітрі в чудовому зеленому та тихому оазисі. Квартира вільна для заселення вже зараз.
Планування: на 2-му верхньому поверсі ви потрапляєте до невеликого коридору, де також розташований додатковий гостьовий туалет, і проходите до світлої відкритої вітальні-кухні.
Дерев’яними сходами ви піднімаєтеся до залитої світлом затишної мансарди, яка добре захищає від спеки навіть у літню температуру. Тут ще одна кімната слугує окремою спальнею з практичною коморою. Безпосередньо поруч розташована ванна кімната з денним освітленням, ванною та власним підключенням для пральної машини (у підвалі також є пральна машина з монетним керуванням для всіх)
Енергетичний сертифікат наразі оформлюється, низьке споживання див. у щомісячних витратах на утримання будинку!
невелика вбудована кухня марки WEKO з посудомийною машиною, плитою, духовою шафою, холодильником із морозильною камерою, невеликим аптечним висувним модулем, паркет, мансардні вікна із захистом від сонця. Ванна кімната з денним освітленням.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Адреса на вулиці Макс-Ценгер-Штрасе розташована в Богенгаузені, у дуже тихому районі з численними зеленими зонами. Оптимальне сполучення з громадським транспортом забезпечується лінією метро U4, а також автобусними лініями 154 і 187. Новозбудований "DER bogen" забезпечує оптимальне повсякденне обслуговування в пішій доступності лише за 2 хвилини.
