Published on 01/08/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 63 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 249.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,952.38 €/m² |
| Commission | 3,57% |
تقع هذه الشقة جيدة التقسيم والمكوّنة من غرفتين في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات بُني عام 1992 بناءً صلباً (ويضم وحدة تجارية)، وتجمع على مساحة تقارب 63 م² كل ما يميز السكن العصري: توزيع واضح للغرف، واستغلال طبيعي للضوء، وحديقة شتوية صغيرة تضفي لمسة مميزة على حياتكم اليومية.
سواء كمنزل مريح للأفراد والأزواج أو كاستثمار رأسمالي متين وسهل التأجير - يتميز العقار بتصميمه المدروس وانطباعه العام المعتنى به.
عند دخول الشقة، يستقبلكم ممر ترحيبي يوزع بمهارة على الغرف المختلفة ويوفر مسافات قصيرة، دون إلغاء مناطق الخصوصية الواضحة في الشقة. ويُعد قلب المنزل غرفة المعيشة والطعام الواسعة والمشرقة ذات الأرضية الخشبية: حيث تتوفر مساحة لأمسيات مريحة على الأريكة، وكذلك لأمسيات ممتعة مع الأصدقاء. وتتصل بها مباشرة حديقة شتوية صغيرة، وهي المكان المثالي لقهوة الصباح أو قراءة كتاب جيد أو ببساطة كواحة خضراء مريحة طوال العام. المطبخ العملي المجهز جيداً موجود وسيتم تسليمه مع الشقة، بحيث يصبح الطهي هنا متعة منذ البداية. تقع غرفة النوم في مكان هادئ وبأبعاد مريحة، وتوفر مساحة كافية لسرير مزدوج وخزانة ملابس، بينما يتميز الحمام المزود بحوض استحمام ونافذة بالضوء الطبيعي والتهوية الجيدة. ويكتمل العرض بغرفة قبو منفصلة توفر مساحة تخزين قيّمة للدراجة أو الأغراض الموسمية أو المؤن.
تبلغ رسوم المنزل الشهرية إجمالاً 304,00 €. منها 210,00 € قابلة للتحميل على المستأجر، و61,24 € تمثل الحصة غير القابلة للتحميل، فيما تذهب 32,76 € إضافية إلى احتياطي الصيانة.
من المتوقع أن تصبح الشقة شاغرة اعتباراً من 01.09.2026. وبذلك لن يكون هناك ما يحول دون انتقالكم إليها أو إعادة تأجيرها.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
