إشغال أول بعد تجديد عالي الجودة – منزل وسطي جميل مع تراس وإطلالة على الوادي وموقف سيارات مغطى

Key facts

Rent & running costs

About this apartment

لقد قمنا بتجديد وتوسعة وتطوير منزلنا الكبير في فورّا بكثير من الحب والاهتمام بالتفاصيل. وقد نشأت ثلاث وحدات سكنية مستقلة تتمتع بإطلالة خلابة على الوادي (وأحيانًا بغروب شمس رائع).
تم بالفعل بيع الوحدة الأمامية لعائلة موسيقيين ومعلمين ودودين، بينما نستخدم نحن الوحدة الخلفية. أما بالنسبة للمنزل الوسطي، فنحن نبحث الآن عن مستأجرين لفترة طويلة يقدّرون جودة السكن المميزة هذه.



ملاحظة شخصية: نؤجر العقار بشكل خاص بحت. لذلك نرجو بكل لطف الامتناع عن استفسارات الوسطاء العقاريين.

Fittings and features, as described

مناخ داخلي ممتاز: يضمن الجص الجيري الصديق للبيئة، بالتعاون مع الطلاء القابل للتنفس، وكذلك أرضيات خشب البلوط عالية الجودة في الطابق الأرضي والطابق العلوي، سكنًا صحيًا متكاملًا.
سحر تاريخي: أمكن الحفاظ في غرفة المعيشة على البلاطات الأصلية من سولنهوفن الموجودة ضمن العقار.
الراحة والحمامات: تم تصميم الحمام ودورة مياه الضيوف المنفصلة بالكامل من جديد وبأسلوب عصري.
توفّر التدفئة الكهربائية الإضافية تحت الأرضية في الحمام والمطبخ دفئًا مريحًا.
النوافذ والعزل: السقف معزول جيدًا جدًا من الناحية الطاقية. النوافذ الخشبية عالية الجودة مزودة بزجاج ثلاثي وبعضها مزود بمصاريع كهربائية أو ستائر خارجية.
تحتوي غرفة النوم على نافذة سقفية كبيرة ومضيئة.
التدفئة والوسائط المتعددة: يضمن موقد زيت جديد وموفّر جدًا تدفئة فعّالة. وقد تم تمديد كابلات LAN في جميع غرف المعيشة.
الإنترنت مشمول: يوجد اتصال بالإنترنت مسبقًا ويمكن استخدامه بسهولة – وبالتالي لا تتحملون أي تكاليف تعاقدية خاصة بكم.


المنطقة الخارجية والمساحة الإضافيةالتراس والحديقة:
يتوفر على التراس ضوء ووصلة مياه خاصة بكم. ويمكن استخدام جزء صغير من الحديقة بالتنسيق معنا. لا تزال الأعمال الخارجية في مراحلها الأخيرة من الإنجاز – ومن الأفضل أن نتحدث شخصيًا أثناء المعاينة عن التصميم النهائي والوصول.
موقف السيارات وغرفة التخزين: يشتمل المنزل الوسطي على موقف سيارات مغطى. ويتصل به مباشرة مخزن خاص قابل للقفل (مثالي للدراجات والإطارات وما إلى ذلك، حوالي 8 م²).

توجد مساحة تخزين إضافية في الطابق العلوي الأول وكذلك في العلية (يمكن الوصول إليها عبر سلم قابل للسحب).



مع الاحتفاظ بحق حدوث الأخطاء والسهو

Other

يمكن إجراء المعاينة بعد تحديد موعد يوم السبت 15 أغسطس.

نظرًا لتقسيم الشقة، فهي مناسبة جيدًا للأشخاص الذين يعيشون بمفردهم أو للأزواج أو للعائلات التي لديها طفل واحد كحد أقصى.

ملاحظة: مجتمع سكان منزلنا الصغير وفلسفتنا:
بما أننا نعيش في العقار نفسه، فإننا نولي أهمية كبيرة لعلاقة جوار متناغمة.
- محبو الكلاب مرحب بهم: لدينا كلب بودل صغير ذكر.
- منزل مليء بالموسيقى: الموسيقى جزء من حياتنا. أحد الجيران موسيقي محترف، ولذلك نتمتع جميعًا بقدر معين من التسامح تجاه الفن والموسيقى الحيوية.
- التفكير المنفتح والحر: نقدر التواصل مع أشخاص يمتلكون روحًا نقدية ومستقلة، ويحبون التشكيك في التطورات الاجتماعية خلال السنوات الأخيرة، ويولون أهمية لحياة يقررونها بأنفسهم. إذا كنتم من أصحاب الفكر الحر وتحملون قلبًا في المكان الصحيح، فأنتم مناسبون لنا تمامًا.

Location

Location details

فورّا هي بلدة خلابة في وادي بيغنيتس، وتتمتع بقيمة ترفيهية مرتفعة للغاية (المشي لمسافات طويلة، وركوب الدراجات الجبلية، والتجديف، وتسلق الصخور، والمسابح/البحيرات الخارجية القريبة، وسبا هيرسبروك الحراري). ستجدون في الموقع كل ما يلزم للاحتياجات اليومية: روضة أطفال، ومدرسة ابتدائية، ومخبزًا، ومتجر قرية مميزًا يضم مقهى، ومطعمًا مريحًا، وعيادة طبيب عام. ملاحظة بشأن وسائل النقل العام: تمتلك فورّا محطة قطار خاصة بها. وبسبب خدمة النقل البديلة الحالية بالقطارات، تتأخر الرحلة مؤقتًا لفترة قصيرة؛ أما في الظروف العادية، فيمكنكم الوصول إلى محطة نورنبرغ الرئيسية خلال 30 دقيقة فقط.