About this apartment
Nous avons rénové, aménagé et agrandi avec beaucoup de soin notre grande maison à Vorra. Trois logements indépendants offrant une vue de rêve sur la vallée (et parfois de magnifiques couchers de soleil) ont ainsi été créés.
Le logement avant a déjà été vendu à une sympathique famille de musiciens et d’enseignants ; nous occupons nous-mêmes le logement arrière. Nous recherchons désormais pour la maison centrale des locataires de longue durée sachant apprécier cette qualité de vie exceptionnelle.
Avis personnel : nous louons le bien exclusivement à titre privé. Nous prions donc aimablement les agences immobilières de s’abstenir de nous contacter.
Fittings and features, as described
Excellent climat intérieur : l’enduit écologique à la chaux, associé à une peinture respirante, ainsi que les parquets en chêne haut de gamme au rez-de-chaussée et à l’étage, garantissent un habitat sain à tous points de vue.
Charme historique : les dalles originales de Solnhofen ont pu être conservées dans le salon.
Confort & salles de bains : la salle de bains ainsi que les toilettes séparées pour invités ont été entièrement rénovées et aménagées de façon moderne.
Dans la salle de bains et la cuisine, un chauffage électrique supplémentaire au sol assure une chaleur agréable.
Fenêtres & isolation : le toit est très bien isolé sur le plan énergétique. Les fenêtres en bois haut de gamme sont équipées d’un triple vitrage et, pour certaines, de volets roulants électriques ou de brise-soleil orientables.
La chambre dispose d’une grande lucarne claire.
Chauffage & multimédia : un brûleur à fioul neuf et très économe assure une chaleur efficace. Des câbles LAN sont installés dans toutes les pièces de vie.
Internet inclus : une connexion Internet est déjà disponible et peut être utilisée sans difficulté – vous n’aurez donc aucun frais de contrat à votre charge.
Espace extérieur & surface utileTerrasse & jardin :
La terrasse dispose d’un éclairage et de sa propre arrivée d’eau. Une petite partie du jardin peut volontiers être utilisée après accord. Les aménagements extérieurs sont dans leur phase finale d’achèvement – nous discuterons au mieux de l’aménagement définitif et de l’accès en personne lors d’une visite.
Place de stationnement & espace de rangement : la maison centrale comprend une place de stationnement couverte dans un carport. Un abri privatif verrouillable y est directement attenant (parfait pour les vélos, les pneus, etc., env. 8 m²).
Un espace de rangement supplémentaire se trouve au 1er étage ainsi que dans les combles (accessibles par une échelle escamotable).
Sous réserve d’erreurs et d’omissions
Other
Visite possible sur rendez-vous le samedi 15 août.
En raison de la configuration de l’appartement, celui-ci convient bien aux personnes seules, aux couples ou aux familles avec un enfant maximum.
PS : notre petite communauté résidentielle et notre philosophie :
Comme nous vivons sur le même terrain, une bonne entente entre voisins est importante pour nous.
- Amis des chiens bienvenus : nous avons un caniche nain mâle.
- Un foyer musical : la musique fait partie de notre vie. Un voisin est musicien professionnel ; nous faisons tous preuve d’une certaine tolérance envers l’art et la musique vivants.
- Ouverture d’esprit et pensée libre : nous apprécions les échanges avec des personnes qui possèdent un esprit critique et indépendant, aiment remettre en question les évolutions sociales de ces dernières années et attachent de l’importance à une vie autodéterminée. Si vous êtes un esprit libre avec le cœur à la bonne place, vous vous intégrerez parfaitement à nous.
Location
Area and routes
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Location details
Vorra est un village idyllique situé dans la vallée de la Pegnitz, offrant un potentiel de loisirs extrêmement élevé (randonnée, VTT, canoë, escalade, piscines en plein air/lacs à proximité et les thermes de Hersbruck). Sur place, vous trouverez tout le nécessaire au quotidien : une maternelle, une école primaire, une boulangerie, une épicerie de village atypique avec café, une auberge chaleureuse et un cabinet de médecine générale. Remarque concernant les transports en commun : Vorra possède sa propre gare. En raison du service de remplacement ferroviaire actuellement en vigueur, le trajet est temporairement retardé ; normalement, vous rejoignez la gare centrale de Nuremberg en seulement 30 minutes.
