زيفهنرسدورف – عقار لأصحاب الرؤى

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

مبنى سكني وتجاري دون تدفئة للحرفيين والمثاليين الراغبين في تحقيق تصوراتهم الخاصة للسكن والعمل.

يتعلق هذا العقار بمبنى سكني وتجاري متعدد الاستخدامات، يضم نسبة تجارية كبيرة ومساحات سكنية واسعة. يمتد المبنى على إجمالي خمسة طوابق، ويوفر إمكانيات عديدة للاستخدام الفردي أو التوسعة أو إعادة التصميم.

يمكن الوصول إلى الطابق السفلي عبر مدخل منفصل من العنوان Am Weißen Weg 4.
وقد استُخدمت هذه المساحة أيضًا لأغراض سكنية. تم بالفعل إزالة التجهيزات الداخلية من أجزاء منها، بحيث يمكن البدء مباشرةً بأعمال ترميم إضافية بعد إخلائها.

يضم الطابق العلوي الأول نوافذ بلاستيكية في بعض أجزائه. وإلى جانب وحدة سكنية، توجد هنا قاعة كبيرة يمكن، عند الاقتضاء، دمجها في مساحة السكن القائمة.

يمكن الوصول إلى الطابق العلوي الثاني من كلٍّ من شارع Rumburger Straße ومن درج المبنى الداخلي المؤدي من Am Weißen Weg 4، ويضم وحدتين تجاريتين واسعتين.
وبفضل القبة الزجاجية الموجودة في السقف، تبدو الغرف مشرقة ومريحة.

يوجد في الطابق العلوي تحت السقف وحدتان سكنيتان إضافيتان، ويتعين ترميمهما ترميمًا شاملًا بعد إخلائهما.

ويبدو أن العلية جافة بحسب الظاهر.

توفر المساحة الخارجية حديقة كبيرة ذات إمكانات لإنشاء أماكن إضافية لوقوف السيارات، مثلًا للمستأجرين أو العملاء التجاريين. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر مرآبان ومبنى ملحق مناسب بصورة مثالية لإيواء الدراجات أو ما شابه ذلك.

وخلاصة القول، يتعلق الأمر بعقار ذي إمكانات تطوير كبيرة، وينبغي ترميمه بشكل شامل بعد إخلائه. ومع ذلك، فإن الهياكل السكنية والتجارية القائمة واضحة، وتوفر أساسًا متينًا لمفاهيم استخدام فردية.

التوصيلات
- المياه
- الصرف الصحي
- الكهرباء
- الهاتف
- الغاز

الموقع