| Superficie di soggiorno ca. | 272 m² |
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| stanze | 8 |
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| Superficie di trama | 930 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 512 m² |
| Prezzo di acquisto | 30.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 110,29 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEdificio residenziale e commerciale senza riscaldamento per artigiani e idealisti che desiderano realizzare le proprie idee di abitare e lavorare.
Questo immobile è un edificio residenziale e commerciale versatile, con un’ampia componente commerciale e generose superfici abitative. L’edificio si sviluppa complessivamente su cinque piani e offre numerose possibilità di utilizzo individuale, ampliamento o ristrutturazione.
Il piano inferiore è raggiungibile tramite un ingresso separato dall’indirizzo Am Weißen Weg 4.
Anche questo livello è stato utilizzato a fini abitativi. Alcune parti sono già state sgomberate, pertanto, una volta completato lo sgombero, sarà possibile iniziare immediatamente ulteriori lavori di ristrutturazione.
Il primo piano dispone già in parte di finestre in PVC. Oltre a un’unità abitativa, qui si trova un ampio locale che, se necessario, può essere integrato nella zona abitativa esistente.
Il secondo piano, raggiungibile sia dalla Rumburger Straße sia dalla scala interna proveniente da Am Weißen Weg 4, comprende due ampie unità commerciali.
Grazie al lucernario esistente, i locali risultano luminosi e accoglienti.
Nel sottotetto si trovano altre due unità abitative, che dopo lo sgombero dovranno essere completamente ristrutturate.
Il sottotetto appare a vista asciutto.
L’area esterna offre un ampio giardino con il potenziale per creare ulteriori posti auto, ad esempio per inquilini o clienti commerciali. Sono inoltre disponibili due garage e un edificio accessorio, ideale per riporre biciclette o oggetti simili.
In sintesi, si tratta di un immobile con un notevole potenziale di sviluppo, che dopo lo sgombero dovrebbe essere completamente ristrutturato. Le strutture residenziali e commerciali esistenti sono tuttavia chiaramente riconoscibili e offrono una solida base per progetti di utilizzo individuali.
Allacciamenti
- Acqua
- Acque reflue
- Elettricità
- Telefono
- Gas
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