شقة حصرية من 3 غرف في موقع مميز بتصميم بسيط وأنيق!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.90513 Zirndorf / WeiherhofBayern

سعر البيع: 619.348 €

مساحة المعيشة: 104 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: T6DSKST

معرف الشريك: 002191803

تاريخ النشر 07/02/2024 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	104 m²
غرف نوم	2

غرفة	3
الحمامات	1

شرفةحديقة

مساحة الأرض	428 m²
المساحة القابلة للاستخدام	18 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	619.348 €
سعر المتر المربع	5,955.27 €/m²
عمولة	3,57% (3,57% inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

وصف العقار:
هل تبحثون عن شقة راقية من 3 غرف في موقع متميز، بتصميم بسيط وجودة سكنية على أعلى مستوى؟ إذن قد يكون هذا العقار من عام 2022 هو ما تبحثون عنه تمامًا. تبلغ مساحة الشقة حوالي 104 م²، وتقع في الطابق الأول، وتوفر مفهومًا سكنيًا فريدًا يتناسب تمامًا مع أسلوب حياتكم العصري.

أبرز مزايا الشقة:

1. منطقة معيشة واسعة:
بعد يوم عمل شاق، ادخلوا عبر باب الشقة إلى الردهة الصغيرة التي تقودكم مباشرة إلى قلب الشقة. هنا تنتظركم منطقة معيشة واسعة ومشرقة بنوافذ بانورامية، تمتد على مساحة 50 م². توفر منطقة المعيشة والمطبخ وتناول الطعام المفتوحة مساحة كافية لتحقيق تطلعاتكم الشخصية، وهي المكان المثالي للحفاظ على التوازن بين العمل والحياة واستعادة الطاقة.

2. شرفة كبيرة:
من منطقة المعيشة يمكنكم الوصول مباشرة إلى شرفة واسعة تبلغ مساحتها 19 م². استمتعوا هنا بأشعة الشمس والشواء مع الأصدقاء أو لشخصين. تدعو الشرفة إلى الاسترخاء وقضاء وقت ممتع في الهواء الطلق.

3. حمّام مخصص:
يعود تصميم الحمّام بالكامل إليكم. لن يتم تركيب البلاط والتجهيزات إلا بعد التشاور مع المالك الجديد. وهذا يعني أنه يمكنكم إدخال تفضيلاتكم وأفكاركم الشخصية وتصميم حمّام أحلامكم.

4. مفهوم غرف مرن:
توفر الغرفة المجاورة لغرفة النوم إمكانيات متنوعة. سواء استخدمتموها مكتبًا أو غرفة أطفال أو غرفة ملابس، فهذا متروك لكم بالكامل. تتيح لكم هذه المرونة تكييف الغرفة وفقًا لاحتياجاتكم الفردية.

ملاحظة: تتوفر في المبنى عدة شقق جديدة. الشقة المحددة التي تشير إليها هذه الملاحظة هي W4. تجدون مزيدًا من المعلومات في المخطط.