**شقة في أفضل موقع في غوليس-زود!**

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

يقع العقار في حي غوليس-زود المرغوب في مدينة لايبزيغ، وهو أحد أكثر المناطق السكنية شعبية في المدينة. يتميز غوليس بمزيجه الساحر من العمارة التاريخية العائدة إلى فترة التأسيس، والمساحات الخضراء المعتنى بها، والبنية التحتية الممتازة.



توجد في المنطقة المجاورة مباشرةً مرافق للتسوق لتلبية الاحتياجات اليومية، ومقاهٍ مريحة، ومطاعم، بالإضافة إلى خدمات متنوعة. كما يمكن الوصول بسرعة إلى المدارس ودور الحضانة والمرافق الطبية، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات.



يتميز الموقع باتصال ممتاز بوسائل النقل العام؛ إذ تضمن خطوط الترام والحافلات وصولًا سريعًا إلى وسط مدينة لايبتسيغ وكذلك إلى الأحياء الأخرى. كما يمكن الوصول إلى وسط المدينة بالسيارة خلال بضع دقائق.

وللاستجمام والأنشطة الترفيهية، تتوفر المساحات الخضراء القريبة مثل روزنتال وغابة لايبتسيغ النهرية، التي تدعو إلى التنزه والأنشطة الرياضية والاسترخاء في أحضان الطبيعة.

وبوجه عام، يجمع الموقع بين الحياة الحضرية والبيئة السكنية الهادئة والمتطورة، ولذلك يُعد من أكثر عناوين لايبتسيغ طلبًا.

العقار المعروض عبارة عن وحدة سكنية جذابة في مبنى سكني معتنى به يتمتع بطابع مميز، ويقع في شارع جانبي هادئ. ويتميز العقار بمزيج ناجح من العمارة الخالدة والتوزيع الوظيفي للمساحات.

تضم الشقة ذات التصميم الكلاسيكي، إلى جانب 4 غرف للمعيشة والنوم، حمامًا مضاءً بالضوء الطبيعي مع حوض استحمام، بالإضافة إلى مطبخ منفصل يمكن من خلاله الوصول إلى الشرفة المطلة على الحديقة.

لا تتوفر حاليًا صور داخلية للشقة، لأنها مؤجرة في الوقت الراهن.

تخص الشقة حجرة في القبو. ويمكن لسكان المبنى استخدام منطقة الحديقة الخضراء بشكل مشترك.

الشقة مؤجرة بإيجار سنوي صافٍ بارد قدره 8.640,00 يورو. وهذا يعادل إيجارًا شهريًا صافيًا باردًا قدره 720,00 يورو. وتستمر علاقة الإيجار منذ عام 2024.

وفقًا للخطة المالية، تبلغ رسوم إدارة المبنى الشهرية المستحقة 397,00 يورو. وبالطبع يمكن الاطلاع على الخطة المالية في مكتبنا.

يمكنكم الحصول على معلومات مفصلة من خلال مكتبنا ضمن ملف عرض تفصيلي.

الموقع