| Superficie di soggiorno ca. | 86 m² |
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| stanze | 4 |
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| Superficie del pavimento | 86 m² |
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| Prezzo di acquisto | 290.000 € |
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| Prezzo per m2 | 3.375,63 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile si trova nell’ambito quartiere di Lipsia Gohlis-Süd, una delle zone residenziali più apprezzate della città. Gohlis si distingue per il suo affascinante connubio di architettura storica dell’epoca guglielmina, aree verdi curate e un’eccellente infrastruttura.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, accoglienti caffè, ristoranti e servizi di vario genere. Anche scuole, asili e strutture mediche sono rapidamente raggiungibili, rendendo la posizione particolarmente interessante per le famiglie.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: linee di tram e autobus garantiscono un rapido collegamento con il centro di Lipsia e con gli altri quartieri. Anche il centro città è raggiungibile in pochi minuti in auto.
Per il relax e il tempo libero sono disponibili le aree verdi vicine, come il Rosental e la foresta alluvionale di Lipsia, che invitano a passeggiate, attività sportive e momenti di relax nella natura.
Nel complesso, la posizione coniuga la vita urbana con un tranquillo e consolidato contesto residenziale, risultando così tra gli indirizzi più richiesti di Lipsia.
L’immobile proposto è un’interessante unità abitativa situata in un edificio residenziale ben curato e dal fascino particolare, in una tranquilla strada secondaria. La proprietà convince per il riuscito connubio tra architettura senza tempo e distribuzione funzionale degli ambienti.
L’appartamento, dalla disposizione classica, dispone di 4 locali adibiti a soggiorno e camere da letto, di un bagno con luce naturale e vasca, nonché di una cucina separata dalla quale si accede al balcone sul lato giardino.
Attualmente non sono disponibili immagini degli interni dell’appartamento, poiché è attualmente affittato.
All’appartamento è assegnata una cantina. L’area verde del giardino può essere utilizzata in comune dagli abitanti dell’edificio.
L’appartamento è affittato per un canone annuo netto di 8.640,00 EUR. Ciò corrisponde a un canone mensile netto di 720,00 EUR. Il rapporto di locazione sussiste dal 2024.
Secondo il piano economico, le spese condominiali mensili ammontano a 397,00 EUR. Il piano economico può naturalmente essere consultato presso il nostro ufficio.
Per informazioni dettagliate, rivolgersi al nostro ufficio per ricevere un’esposizione completa.
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