**إيجار شامل بسعر ثابت!** شقة بغرفتين (مبنى مشيّد عام 2019)، تشمل مطبخًا عالي الجودة (مطبخ مُركّب)، تدفئة أرضية، صندوق شحن للسيارات الكهربائية،

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

الإيجار الشهري هو إيجار شامل: التدفئة والكهرباء والمياه الساخنة والإنترنت وغير ذلك الكثير مشمولة بالفعل. (انظر ضمن «متفرقات»).

نبحث عن مستأجر لاحق لشقة حديثة ومصممة بسخاء مكونة من غرفتين بمساحة 79,7 م² في الطابق الأرضي المرتفع من منزل هادئ يضم شقتين. يتميز المنزل المبني عام 2019 بتصميمه الحديث، ويوفر بفضل مضخة حرارية هوائية ونظام الطاقة الكهروضوئية إمدادًا بالطاقة خاليًا من انبعاثات CO2.

تمتد الشقة على طابقين. يوجد في الطابق الأرضي المطبخ المزود بمطبخ مركب حديث التجهيز، بالإضافة إلى الحمام. يوفر المدخل الذي تبلغ مساحته نحو 15م² إمكانيات متنوعة للاستخدام (خزانة ملابس، ردهة، غرفة مشتركة، ركن جلوس أو ما شابه).
يوجد في الطابق العلوي غرفتان واسعتان ومضيئتان.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات
- تدفئة أرضية في جميع الغرف
- أرضية فينيل فاتحة في جميع الغرف، والحمام مبلط
- نظام تهوية لامركزي لمناخ داخلي مريح
- وصلات تلفاز/شبكة في الممر والغرفة 1 والغرفة 2
- مطبخ مركب عالي الجودة مع ثلاجة-فريزر وغسالة أطباق وموقد وشفاط تدوير هواء
- حمام مزود بدش كبير (دخول مستوٍ) وثرموستات دش
ستائر خارجية على كل نافذة
-إنترنت DSL سريع بسرعة 250.000
- مخزن أدوات خاص يوفر مساحة تخزين كبيرة
- ما يصل إلى موقفين للسيارات، وبناءً على الطلب مع إمكانية شحن سيارتين كهربائيتين عبر صندوق شحن جداري

آخر

الإيجار المذكور أعلاه هو إيجار شامل.
وهو يتضمن بالفعل:

- تكاليف التدفئة
- المياه الساخنة
- كهرباء المنزل
- إنترنت بسرعة تصل إلى 250 ميغابت/ثانية، جاهز للتشغيل بالفعل؛ لا يلزم سوى جهاز توجيه
- خط هاتف أرضي - جاهز للتشغيل بالفعل؛ يلزم هاتف/هواتف DECT
- تلفاز عبر الأقمار الصناعية
- مخزن أدوات بمساحة تخزين تبلغ نحو: 3x2م
- مدخل إلى العلية بمساحة نحو 6x5م عبر درج سقفي (يمكن تركيبه بعد الاتفاق)
- ما يصل إلى موقفين للسيارات (إمكانية الشحن في صناديق الشحن الجدارية الخاصة بعد الاتفاق)

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في منطقة صغيرة مريحة وهادئة الوتيرة تابعة لأورانينبورغ، مع اتصال جيد وسريع جدًا بالطريق السريع (10 دقائق) وبمحطة قطار أورانينبورغ التي توفر قطارات الضواحي والنقل الإقليمي (7-10 دقائق). يمكن الوصول إلى قناة أودر-هافل خلال بضع دقائق سيرًا، كما يمكن الوصول إلى بحيرتين بالدراجة في نحو 10 دقائق. تضم المنطقة أيضًا مدرسة ابتدائية جديدة مع صالة رياضية، وروضة أطفال، وملعبًا كبيرًا، بالإضافة إلى طبيب عام وطبيب أسنان.