**CZYNSZ RYCZAŁTOWY!** Mieszkanie 2-pokojowe (rok budowy 2019), w tym wysokiej jakości kuchnia (EBK), ogrzewanie podłogowe, wallbox,

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Miesięczny czynsz najmu jest CZYNSZEM RYCZAŁTOWYM: ogrzewanie, prąd, ciepła woda, internet i wiele więcej są już wliczone. (patrz w sekcji Pozostałe).

Szukamy kolejnego najemcy do nowoczesnego i przestronnie rozplanowanego mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 79,7 m², położonego na wysokim parterze spokojnego domu dwurodzinnego. Wybudowany w 2019 roku budynek zachwyca nowoczesną konstrukcją i dzięki pompie ciepła powietrze–woda oraz instalacji fotowoltaicznej umożliwia bezemisyjne zaopatrzenie w energię.

Mieszkanie rozciąga się na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się kuchnia z nowocześnie wyposażoną zabudową kuchenną oraz łazienka. Strefa wejściowa o powierzchni ok. 15 m² oferuje różnorodne możliwości wykorzystania (garderoba, przedpokój, pomieszczenie wspólne, kącik wypoczynkowy itp.).
Na piętrze znajdują się dwa przestronne, jasne pokoje.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- Jasna podłoga winylowa we wszystkich pomieszczeniach, łazienka wyłożona płytkami
- Zdecentralizowany system wentylacji zapewniający przyjemny klimat pomieszczeń
- Przyłącza TV/sieciowe w przedpokoju, pokoju 1 i pokoju 2
- wysokiej jakości zabudowa kuchenna z chłodziarko-zamrażarką, zmywarką, kuchenką i okapem z obiegiem zamkniętym
- Łazienka z dużym prysznicem (wejście bez progów) i termostatem prysznicowym
Żaluzje w każdym oknie
- Szybki internet DSL z łączem 250 000
- Własna szopa gospodarcza z dużą ilością miejsca do przechowywania
- Do 2 miejsc parkingowych, na życzenie z możliwością ładowania dwóch samochodów elektrycznych za pośrednictwem wallboxa

Inne

Podany powyżej czynsz jest czynszem ryczałtowym.
Obejmuje już:

- koszty ogrzewania
- ciepłą wodę
- prąd gospodarczy
- Internet do 250 MBit/s, już gotowy do uruchomienia; potrzebny jest tylko router
- przyłącze telefonii stacjonarnej – już gotowe do uruchomienia; potrzebny telefon DECT lub telefony DECT
- telewizję satelitarną
- szopę gospodarczą o powierzchni magazynowej ok. 3x2 m
- dostęp do poddasza o powierzchni ok. 6x5 m przez schody strychowe (możliwy montaż po uzgodnieniu)
- do 2 miejsc parkingowych (ładowanie przy własnych wallboxach możliwe po uzgodnieniu)

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w małej, przytulnej i spokojnej dzielnicy Oranienburga, z bardzo dobrym i szybkim połączeniem z autostradą (10 minut) oraz dworcem kolejowym w Oranienburgu z koleją miejską S-Bahn i regionalną (7–10 minut). Kanał Odra–Hawela znajduje się w odległości kilku minut spacerem, a do dwóch jezior można dojechać rowerem w około 10 minut. W miejscowości znajduje się również nowa szkoła podstawowa z halą sportową, przedszkole, duży plac zabaw, a także lekarz rodzinny i dentysta.