Published on 03/08/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 390 m² |
| Rooms | 15 |
|---|
| Property Area | 2040 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 5 |
| Selling Price | 1.100.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,820.51 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
هذا المبنى السكني متعدد الأسر، الذي خضع لترميم شامل حتى عام 2020، ويقع في موقع جذاب في Radebeul، يقدم للمستثمرين العقاريين مزيجًا مثيرًا من عوائد مستقرة وإمكانات تطوير إضافية. تتوزع خمس وحدات سكنية على مساحة معيشية تبلغ حوالي 390 م²، على قطعة أرض واسعة تبلغ حوالي 2.040 م².
تبلغ العوائد السنوية الحالية حوالي 49.440 € وتشمل، إلى جانب إيرادات الإيجار، العائدات من محطة التوليد المشترك الحالية. كما تم بالفعل احتساب شقة شاغرة حاليًا ضمن تقدير العائد بإيجارها المتوقع.
تتمثل الإمكانات الخاصة في شرفة/شرفات معتمدة بالفعل، وقد تم أيضًا تجهيز التحضيرات الإنشائية اللازمة لها. بعد الانتهاء، تدخل زيادات الإيجار المتفق عليها تعاقديًا حيز التنفيذ في عدة عقود إيجار. بالإضافة إلى ذلك، توجد في بعض الوحدات السكنية إمكانات أخرى لزيادة الإيجار ضمن الإطار القانوني.
ويُكمل العرضَ المساحاتُ الخارجية الواسعة، ومواقف السيارات، والمباني الملحقة ذات الإمكانات التطويرية الإضافية.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.