Published on 03/08/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 390 m² |
| Rooms | 15 |
|---|
| Property Area | 2040 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 5 |
| Selling Price | 1.100.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,820.51 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questa casa plurifamiliare, ampiamente ristrutturata fino al 2020 e situata in una posizione attraente di Radebeul, offre agli investitori una combinazione interessante di rendimenti solidi e ulteriore potenziale di sviluppo. Su una superficie abitativa di circa 390 m² sono distribuite cinque unità abitative su un ampio terreno di circa 2.040 m².
I proventi annuali attuali ammontano a circa 49.440 € e comprendono, oltre ai ricavi degli affitti, anche i proventi dell’impianto di cogenerazione esistente. Un appartamento attualmente sfitto è già stato incluso nel calcolo dei proventi con il relativo canone previsto.
Un particolare potenziale è offerto dall’impianto di balconi già autorizzato, la cui predisposizione statica è già stata realizzata. Al termine dei lavori, per diversi rapporti di locazione si applicheranno adeguamenti dei canoni concordati contrattualmente. Inoltre, per alcune unità abitative sussistono ulteriori possibilità di aumento dei canoni nei limiti previsti dalla legge.
L’offerta è completata da ampie aree esterne, posti auto e fabbricati accessori con ulteriore potenziale di sviluppo.
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