منزل مستقل في كوربريش مع قطعة أرض كبيرة – موافقة مبدئية إيجابية لبناء منزل سكني إضافي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل عائلي منفصل في موقع مركزي في Körprich على قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 2.234 م².
تم بناء المنزل عام 1954، وتبلغ مساحته السكنية نحو 148 م²، وهو مزود بقبو كامل. تتوزع المساحة السكنية حاليًا على ما مجموعه ثماني غرف سكنية – أربع غرف في الطابق الأرضي وأربع غرف في الطابق العلوي. يوجد في الطابق الأرضي أيضًا مطبخ وحمام مع مرحاض، بالإضافة إلى حمام للضيوف مع دش ومرحاض.

كان المنزل مأهولًا حتى عام 2025، ويمكن استخدامه فورًا. بعض التجهيزات لم تعد تتوافق مع معايير السكن الحديثة الحالية. وبحسب المتطلبات الشخصية، يُنصح بإجراء أعمال تحديث، ولا سيما في الحمامات.
تم تجديد السقف بالكامل عام 2012، وهو في حالة جيدة جدًا. يعود نظام التدفئة المركزية بالزيت (Buderus) إلى تسعينيات القرن العشرين. وقد تم تحديث التركيبات الكهربائية على مر السنين، وكان آخر تحديث لها حتى أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين.
يشمل المنزل مرآبًا وموقف سيارات مسقوفًا. ويتوفر إجمالًا نحو ستة مواقف سيارات في العقار. وبالإضافة إلى المرآب، يضم القبو، من بين أمور أخرى، ورشة ومنطقة للأعمال المنزلية.
وتتميز قطعة الأرض بشكل خاص بمساحتها الكبيرة. تُباع كامل المساحة البالغة 2.234 م² مع المنزل.
يتوفر قرار مبدئي إيجابي من مقاطعة Saarlouis لبناء منزل سكني إضافي مع مرآب للسيارات. وقد أكد القرار من حيث المبدأ الجواز التخطيطي والقانوني للمشروع. ويظل القرار المبدئي ساريًا لمدة ثلاث سنوات.
تم إعداد تقييم للمنزل بما في ذلك قطعة الأرض من قبل لجنة خبراء التقييم التابعة لمقاطعة Saarlouis.

الموقع