شقة جذابة من 3 غرف – مناسبة للعائلات وتقع في موقع هادئ

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

يتألف مشروع البناء الجديد من مجمع سكني حديث يضم إجمالاً 92 وحدة سكنية موزعة على 23 مبنىً من طابقين. وقد تم تخطيط المجمع بسخاء، ويندمج بانسجام في محيط أخضر وهادئ.

تتميز الشقق بتصميم مدروس وعملي للاستخدام اليومي، وتوفر إحساساً مريحاً بالسكن مع الكثير من الضوء والمساحة والخصوصية. وتضم كل وحدة حصة خاصة من الحديقة، ما يوفر مساحة إضافية في أحضان الطبيعة – مثالية للاسترخاء أو اللعب أو قضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.

ولمزيد من الراحة، تم تخصيص موقف سيارات خاص لكل شقة، بحيث يمكن ركن السيارة بسهولة مباشرة في مكان السكن.

يُنفذ المشروع بأكمله وفق معيار KfW-40 QNG+ الحديث، وبذلك يستوفي أعلى المتطلبات المتعلقة بكفاءة الطاقة والاستدامة. وهذا يضمن مناخاً مريحاً داخل الغرف وراحة سكنية عصرية مع استهلاك منخفض للطاقة في الوقت نفسه.

ينشأ هنا إجمالاً محيط سكني هادئ وملائم للعائلات، يجمع بين السكن العصري والارتباط بالطبيعة – وهو مثالي لكل من يولي أهمية للراحة والمساحات الخضراء والأجواء السكنية الهادئة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- حديقة مستأجر منفصلة
- تشمل مطبخًا مركبًا
- غرفة تخزين داخل الشقة
- شرفة مشمسة
- موقف سيارات خارجي
- زجاج ثلاثي
- ستائر خارجية على جميع النوافذ
- أرضية ألواح خشبية، والحمّام مكسو بالبلاط
- تدفئة أرضية في جميع الغرف
- غرفة دراجات يمكن الوصول إليها على مستوى الأرض

آخر

غالبًا ما تُعرض، لأغراض توضيح الشقق، صور لشقة نموذجية أيضًا. وتظل جميع أنواع التغييرات محفوظة. وجميع البيانات الواردة في النص والصورة مخصصة حصريًا للمعلومات الأولية، ولا تشكل عرضًا تعاقديًا ولا ضمانًا لخصائص معينة.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقق الجديدة في منطقة سكنية هادئة ومستقرة في زوسن. وتتميز المنطقة بالمنازل المنفردة، والمساحات الخضراء الوفيرة، وحيّ لطيف مناسب للعائلات، إلى جانب بنية تحتية ممتازة.

ومن المزايا الخاصة للموقع توفر الخدمات اليومية بشكل ممتاز: يوجد سوبرماركت Netto مباشرةً في الجهة المقابلة، بينما تقع روضة أطفال على بُعد أقل من 100 متر ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام بسهولة – وهو أمر مثالي للحياة اليومية.

تقع زوسن على بُعد نحو 20–30 كم جنوب حدود مدينة برلين، وتوفر بذلك مزيجًا ناجحًا من السكن القريب من الطبيعة والاتصال الجيد بالعاصمة. ويستفيد المتنقلون من القرب من الطريق B96 وكذلك الطريق السريع A13، مما يتيح الوصول إلى برلين ومطار BER خلال وقت قصير.

وبفضل تحسّن اتصال السكك الحديدية في عام 2025 (إضافة مسار حلقي إضافي في حركة النقل الإقليمية)، تحسنت إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام المحلية بشكل ملحوظ مرة أخرى. وبذلك يمكن الوصول من زوسن إلى مطار BER في نحو 40 دقيقة، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص أيضًا للمتنقلين إلى أعمالهم وكثيري السفر.

كما توجد في المنطقة المحيطة مدارس وأطباء وصيدليات ومزيد من مرافق التسوق، مما يضمن بنية تحتية جيدة جدًا.

توفر المناطق المحيطة الخلابة، بما فيها العديد من المساحات الخضراء والبحيرات، قيمة ترفيهية عالية، وتدعو إلى التنزه والأنشطة الرياضية أو ببساطة الاسترخاء بعد يوم عمل مرهق.

أهم وسائل وطرق الوصول باختصار:
محطة قطار زوسن: 800 م (~10 دقائق سيرًا على الأقدام)
روضة الأطفال، المدرسة الابتدائية: بضع مئات من الأمتار
مرافق التسوق ومركز زوسن: نحو 600–900 م
مطار BER: نحو 25 دقيقة بالسيارة | نحو 40 دقيقة بوسائل النقل العام
Berlin Südkreuz: نحو 33 دقيقة بقطار RE8 (مباشر) | ~40 دقيقة بالسيارة
Berlin Hbf: نحو 40–45 دقيقة بقطار RE8 (مباشر) | ~55 دقيقة بالسيارة
بوتسدام: نحو 30–40 دقيقة بالسيارة (A10)