Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Abstellraum
2. SchlafZi
Grundriss 59sqm
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 59 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Geotermia |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 797 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 47 € |
| Costi di riscaldamento | 59 € |
| Totale affitto | 903 € |
| Prezzo per m2 | 15,31 €/m² |
Il progetto di nuova costruzione consiste in un moderno complesso residenziale composto da un totale di 92 unità abitative, distribuite su 23 edifici a due piani. Il complesso è progettato con ampi spazi e si inserisce armoniosamente in un ambiente verde e tranquillo.
Gli appartamenti si distinguono per una progettazione studiata e funzionale alla vita quotidiana e offrono una piacevole sensazione abitativa, con molta luce, spazio e privacy. Ogni unità dispone di una propria porzione di giardino, che crea ulteriore spazio libero nel verde – ideale per rilassarsi, giocare o trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Per un comfort aggiuntivo, a ogni appartamento è assegnato un posto auto privato, rendendo semplice parcheggiare direttamente presso la propria abitazione.
L’intero progetto viene realizzato secondo il moderno standard KfW-40 QNG+ e soddisfa quindi i massimi requisiti in termini di efficienza energetica e sostenibilità. Ciò garantisce un clima abitativo piacevole e un comfort residenziale contemporaneo, con un consumo energetico al contempo ridotto.
Qui nasce un contesto residenziale tranquillo e adatto alle famiglie, che coniuga l’abitare moderno con il contatto con la natura – ideale per tutti coloro che attribuiscono importanza al comfort, agli spazi verdi e a un’atmosfera abitativa rilassata.
- giardino privato separato
- cucina componibile inclusa
- ripostiglio nell’appartamento
- balcone soleggiato
- posto auto esterno
- vetri tripli
- tapparelle esterne su tutte le finestre
- pavimento in assi di legno, bagno piastrellato
- riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
- locale biciclette accessibile al piano terra
Per illustrare gli appartamenti, spesso vengono raffigurate anche immagini di un appartamento esemplificativo. Ci si riserva il diritto di apportare modifiche di qualsiasi tipo. Tutte le indicazioni contenute nel testo e nelle immagini servono esclusivamente come informazione preliminare e non costituiscono né un’offerta contrattuale né una garanzia delle caratteristiche.
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Gli appartamenti di nuova costruzione si trovano in una zona residenziale tranquilla e consolidata di Zossen. L’area è caratterizzata da case unifamiliari, molto verde e un piacevole quartiere a misura di famiglia, combinati con un’eccellente infrastruttura.
Un vantaggio particolare della posizione è l’eccellente approvvigionamento locale: un supermercato Netto si trova proprio di fronte, mentre una scuola dell’infanzia è comodamente raggiungibile a piedi in meno di 100 metri: ideale per la vita quotidiana.
Zossen si trova a soli circa 20–30 km a sud del confine urbano di Berlino e offre quindi una riuscita combinazione tra abitare immersi nella natura e buoni collegamenti con la capitale. I pendolari beneficiano della vicinanza alla B96 e all’autostrada A13, grazie alle quali Berlino e l’aeroporto BER sono raggiungibili in breve tempo.
Grazie al miglioramento del collegamento ferroviario nel 2025 (integrazione di un’ulteriore diramazione ad anello nel trasporto regionale), l’accessibilità del trasporto pubblico locale è ulteriormente migliorata. Di conseguenza, dall’abitazione è possibile raggiungere l’aeroporto BER in circa 40 minuti, rendendo la posizione particolarmente interessante anche per pendolari e viaggiatori frequenti.
Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre scuole, medici, farmacie e ulteriori possibilità di acquisto, garantendo così un’infrastruttura molto buona.
L’idilliaco ambiente circostante, con numerose aree verdi e laghi, offre un elevato valore ricreativo e invita a passeggiate, attività sportive o semplicemente a staccare la spina dopo una giornata di lavoro stressante.
I principali collegamenti in sintesi:
Stazione di Zossen: 800 m (~10 min. a piedi)
Scuola dell’infanzia, scuola primaria: poche centinaia di metri
Possibilità di acquisto e centro di Zossen: circa 600–900 m
Aeroporto BER: circa 25 min. in auto | circa 40 min. con i mezzi pubblici
Berlin Südkreuz: circa 33 min. con l’RE8 (diretto) | ~40 min. in auto
Berlin Hbf: circa 40–45 min. con l’RE8 (diretto) | ~55 min. in auto
Potsdam: circa 30–40 min. in auto (A10)
1152 € Luminoso appartamento di 3 locali, ca. 96 m², con ampio balcone soleggiato nel verde15806 Zossen-Wünsdorf– Wünsdorf
504 € Appartamento luminoso con balcone e cucina componibile a Zossen Wünsdorf15806 Zossen-Wünsdorf– Wünsdorf
549 € Elegante nuova costruzione con giardino privato alle porte di Berlino15806 Zossen– Zossen
