غرفتان، مرآب سفلي، إمكانيات عديدة - بدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

يرجى الاطلاع قبل إرسال الاستفسار على الإرشادات الواردة تحت بند "متفرقات"، شكرًا جزيلًا!

تقع الشقة المعتنى بها والمكوّنة من غرفتين في الطابق الأرضي (الوسط)، وتوفر على مساحة تقارب 60 م² توزيعًا مدروسًا للغرف وأجواء سكنية مريحة. وتضمن غرفة المعيشة المشرقة ذات الواجهة الزجاجية الكبيرة والوصول إلى الشرفة دخولَ الكثير من ضوء النهار. أما غرفة النوم الهادئة فتتيح إمكانيات جيدة لوضع السرير وخزانة الملابس. وقد جُهّز الحمام المكسو بالبلاط العصري بدُش بمستوى الأرضية، وفاصل زجاجي، ومغسلة، ومرحاض معلّق على الحائط.

تدعو الشرفة المزوّدة ببلاط خشبي إلى الاسترخاء في الهواء الطلق، كما توسّع مساحة المعيشة إلى الخارج. ويوفر قبو خاص مساحة تخزين إضافية. ويكتمل العرض بموقف سيارات في المرآب تحت الأرض، مما يتيح ركن السيارة بشكل مريح ومحمي من العوامل الجوية.

الشقة مؤجرة حاليًا، وهي مناسبة سواءً كاستثمار رأسمالي جذاب أو كمنزل مستقبلي للاستخدام الشخصي. تبلغ رسوم الخدمات الشهرية للعقار حاليًا 303 €. ويُخصص منها 62 € شهريًا لصندوق الاحتياطي للصيانة.

البيانات الإلزامية وفقًا للائحة EnEV: شهادة استهلاك الطاقة بتاريخ 26.02.2024، فئة كفاءة الطاقة D، 112,4 kW/h (m²a)، مصدر الطاقة الغاز، سنة بناء المبنى 1990، سنة بناء تقنية التجهيزات وفقًا لشهادة الطاقة 2008.

الموقع