| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 189.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 139,01 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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L’appartement bien entretenu de 2 pièces se situe au rez-de-chaussée (au milieu) et offre, sur environ 60 m², une répartition bien pensée des espaces ainsi qu’une agréable ambiance résidentielle. Le séjour lumineux, doté d’une grande façade vitrée et d’un accès au balcon, procure beaucoup de lumière naturelle. La chambre au calme offre de bonnes possibilités d’aménagement pour un lit et une armoire. La salle de bains carrelée au style moderne est équipée d’une douche de plain-pied, d’une séparation en verre, d’un lavabo et de toilettes suspendues.
Un balcon avec des dalles en bois invite à la détente en plein air et prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. L’offre est complétée par une place de stationnement en garage souterrain, permettant de garer confortablement le véhicule à l’abri des intempéries.
L’appartement est actuellement loué et convient aussi bien comme investissement locatif attractif que comme futur logement destiné à l’usage personnel. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à 303 €. Sur ce montant, 62 € par mois sont affectés au fonds de réserve pour travaux.
Mentions obligatoires conformément à l’EnEV : certificat de consommation énergétique du 26.02.2024, classe d’efficacité énergétique D, 112,4 kW/h (m²a), énergie utilisée : gaz, année de construction du bâtiment : 1990, année de construction des installations selon le certificat énergétique : 2008.
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