نصف منزل مزدوج متعدد الاستخدامات مع إمكانات استخدام كبيرة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.84478 WaldkraiburgBayern

سعر البيع: 390.000 €

مساحة المعيشة: 162 m²

غرفة: 7

معرف TraumImmo: T98HRTF

معرف الشريك: 453166067

تاريخ النشر 16/09/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية	162 m²
غرف نوم	5

غرفة	7
الحمامات	1

مساحة الأرض	400 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	390.000 €
سعر المتر المربع	2,408.45 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يتميز هذا المنزل شبه المنفصل الواسع، المشيد عام 1988، بتعدد إمكانات استخدامه وتوزيعه الجذاب للغرف. وقد خضع العقار لتجديد شامل – إذ طُليت جميع الجدران حديثًا باللون الأبيض وصُقلت أرضيات الباركيه على يد متخصصين – ويظهر بحالة جيدة وجاهزة للاستخدام الفوري.

يضم العقار إجمالًا 7 غرف، منها غرفتان في الطابق السفلي شبه الأرضي، مما يوفر مساحة كبيرة لمفاهيم استخدام مختلفة. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى مرونة الاستخدام: سواء كمنزل واسع لعائلة أو كوحدة تجمع بين السكن والنشاط التجاري – تتوفر هنا خيارات عديدة.

هذا العقار مناسب بشكل مثالي لـ:-
- السكن مع توفير مساحة واسعة
- الجمع بين السكن والعمل
- الاستخدام كمكتب أو عيادة، مثلًا لـ:
- المحامين
- مستشاري الضرائب
- وكالات التأمين
- العلاج الطبيعي أو عيادة التدليك

ومن حيث المبدأ، يمكن أيضًا التفكير في تقسيمه إلى وحدتين سكنيتين. وبفضل هيكل الغرف الموجود، يمكن تكييف العقار بشكل فردي وفقًا لاحتياجاتكم.