Vielseitige Doppelhaushälfte mit großem Nutzungspotenzial
- Kaufpreis
- 390.000 €
- Wohnfläche
- 162 m²
- Zimmer
- 7
RegionalImmobilien24
Objektdaten
| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 162 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
|---|
Kaufpreis & Kosten
| Kaufpreis | 390.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.408,45 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Finanzierung und Kaufnebenkosten schätzen
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBeschreibung des Hauses
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1988 überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihre attraktive Raumaufteilung. Das Objekt wurde umfassend renoviert – sämtliche Wände wurden frisch geweißt und die Parkettböden fachgerecht geschliffen – und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort nutzbaren Zustand.
Mit insgesamt 7 Zimmern, davon 2 im Souterrain, bietet die Immobilie viel Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Besonders hervorzuheben ist die flexible Verwendbarkeit: Ob als großzügiges Wohnhaus für eine Familie oder als kombinierte Wohn- und Gewerbeeinheit – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.
Diese Immobilie eignet sich ideal für:-
- Wohnen mit großzügigem Platzangebot
- Kombination aus Wohnen und Arbeiten
- Nutzung als Büro oder Praxis, z. B. für:
- Rechtsanwälte
- Steuerberater
- Versicherungsagenturen
- Physiotherapie oder Massagepraxis
Grundsätzlich wäre auch die Teilung in 2 Wohneinheiten denkbar. Durch die vorhandene Raumstruktur lässt sich das Objekt individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Lage
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