مساحة للعائلة. مكان للأفكار – منزل شبه منفصل مُعتنى به مع حديقة جنوبية في أوتوبْرون – الصورة 1

مساحة للعائلة. مكان للأفكار – منزل شبه منفصل مُعتنى به مع حديقة جنوبية في أوتوبْرون

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.85521 OttobrunnBayern
سعر البيع
899.000 €
مساحة المعيشة
129 m²
غرفة
4,5
معرف TraumImmo: TCCD8CS
معرف الشريك: 630700539

تاريخ النشر 08/09/2026 · تاريخ آخر فحص 27/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية129 m²
غرف نوم3
غرفة4,5
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض378 m²
المساحة القابلة للاستخدام55 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع899.000 €
سعر المتر المربع6,968.99 €/m²
عمولة2% (2,00% inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

مساحة واسعة للعائلة والعمل من المنزل ووقت الفراغ – تجمع بين حديقة جنوبية مشمسة وموقع مرغوب في أوتوبْرون. يوفر المنزل شبه المنفصل المُعتنى به مساحة سكنية تبلغ نحو 129 م²، ومنطقة معيشة وطعام واسعة، بالإضافة إلى طابق سفلي متعدد الاستخدامات.

توفر منطقة المعيشة والطعام الواسعة، بمساحة نحو 42 م²، مساحة كبيرة بالفعل للحياة المشتركة. أما المطبخ المجاور فهو منفصل حاليًا، لكنه يتيح إمكانيات مثيرة لإعادة تصميم عصرية. وتوضح التصورات البصرية في ملف العرض، على سبيل المثال، كيف يمكن خلق أجواء أكثر انفتاحًا وعصرية. وتوفر النوافذ الكبيرة وفرة من ضوء النهار وتخلق ارتباطًا جميلًا بالحديقة. يضم الطابق العلوي غرفتي أطفال، وغرفة نوم الوالدين مع شرفة جنوبية، بالإضافة إلى حمام مضاء بضوء النهار.

وتتمثل ميزة إضافية خاصة في الطابق السفلي الممتد أسفل كامل المبنى. فالغرف المشرقة والواسعة مناسبة بشكل مثالي للعمل من المنزل أو الهوايات أو اللياقة البدنية، أو كمنطقة خاصة للأطفال الأكبر سنًا. ويوفر المدخل الخارجي المنفصل إمكانيات استخدام إضافية.

توفر الحديقة المُنسقة بعناية، مع التراس الجنوبي، مساحة كبيرة للعب والاسترخاء وقضاء الوقت معًا في الهواء الطلق. كما جرى الاستثمار في التجهيزات التقنية: منظومة كهروضوئية مع وحدة تخزين للبطاريات، وتدفئة بالغاز من عام 2020، ونوافذ مجددة، ومصاريع دوارة كهربائية، وألياف ضوئية، بالإضافة إلى مرآبي سيارات، تكمل هذا العرض.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Ottobrunn

جميع الإعلانات في Ottobrunn
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل