| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 129 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 378 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 55 m² |
| Prezzo di acquisto | 899.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.968,99 €/m² |
| Commissione | 2% (2,00% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTanto spazio per la famiglia, l’home office e il tempo libero, abbinato a un soleggiato giardino esposto a sud e a una posizione ricercata a Ottobrunn. La curata casa bifamiliare offre circa 129 m² di superficie abitabile, un’ampia zona soggiorno-pranzo e un piano interrato versatile.
L’ampia zona soggiorno-pranzo di circa 42 m² offre già oggi molto spazio per la vita insieme. La cucina adiacente è attualmente separata, ma offre interessanti possibilità per una ristrutturazione contemporanea. Le visualizzazioni presenti nell’esposizione mostrano, a titolo esemplificativo, come potrebbe nascere una percezione degli ambienti più aperta e moderna. Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e creano un piacevole collegamento con il giardino. Al piano superiore si trovano due camere per bambini, la camera da letto dei genitori con balcone esposto a sud e un bagno con luce naturale.
Un valore aggiunto particolare è rappresentato dal piano interrato completamente sviluppato. Gli ambienti luminosi e spaziosi sono ideali per l’home office, gli hobby, il fitness o come spazio indipendente per i figli più grandi. L’accesso esterno separato offre ulteriori possibilità di utilizzo.
Il giardino curato con terrazza esposta a sud offre molto spazio per giocare, rilassarsi e trascorrere del tempo insieme all’aperto. Anche sotto il profilo tecnico sono già stati effettuati investimenti: un impianto fotovoltaico con accumulatore a batteria, il riscaldamento a gas del 2020, finestre rinnovate, tapparelle elettriche, fibra ottica e due carport completano l’offerta.
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