Außenansicht
Terrasse
Küche
Garten
Schlafzimmer Aktuell
Ansicht Schlafzimmer aktuell
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Gartenblick
Eingangsbereich Wohnanlage
Planansicht
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 57 m² |
| سنة البناء | 2022 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | كهرباء |
| الحالة | مثل الجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1440 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 70 € |
| مصاريف التدفئة | 100 € |
| إجمالي الإيجار | 1610 € |
| التأمين | 4320€ |
| سعر المتر المربع | 28.25 €/m² |
يتميز المجمع الراقي بهندسة معمارية عصرية وجذابة. تقع شقتكم الفسيحة المؤلفة من غرفتين والمغمورة بالضوء في الطابق الأرضي، ويمكن الانتقال إليها اعتبارًا من 01.12.2026.
تضم الشقة تراسًا كبيرًا مواجهًا للجنوب الغربي وحصة من الحديقة. وبفضل النوافذ الممتدة حتى الأرضية، تحصلون على ضوء نهاري رائع طوال اليوم. ويمكن الوصول إلى منطقة الطهي/تناول الطعام الجذابة عبر الردهة العملية. كما تضم المساحات غرفة نوم جيدة التصميم وحمامًا مشرقًا مزودًا بنافذة. وتوفر حجرة قبو فسيحة مبنية بالطوب إمكانات تخزين جيدة. ويمكن استئجار غرفة هوايات إضافية عند الرغبة (100€
KM/شهريًا).
تتميز شقتكم بمواد بناء صحية ومواد عالية الجودة:
- بناء بالطوب الصحي للسكن
- مطبخ مدمج عالي الجودة
- حمام فسيح واحد مزود بدُش ونافذة
- باركيه ساحر من الخشب الطبيعي
- تدفئة أرضية وتهوية مُتحكَّم بها للشقة
- أبواب داخلية للشقة بارتفاع مرور 2,10م
- مصاريع كهربائية للتعتيم المتغير
- تفاصيل من شرائح خشبية على واجهات المداخل والشرفات
- وصلة ألياف ضوئية في الشقة
- تدفئة باستخدام مضخة حرارية لمياه الآبار
- بناء وفق معيار KFW 55
- إمكانية شحن السيارات الكهربائية في TG
- حجرة قبو فسيحة
يمكن ترتيب مواعيد المعاينة في وقت قصير عبر إدارة العقار.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يوفر المجمع السكني الواقع جنوب ميونيخ موقعًا رائعًا عند أطراف البلدة وسط الطبيعة، مباشرة أمام بوابات مدينة ميونيخ. تطلّون على الحقول، ومع ذلك تصلون سريعًا إلى البلدة: إذ يمكن الوصول إلى قطار الضواحي S-Bahn والمتاجر والمدارس والمنشآت الرياضية والمطاعم سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق. Höhenkirchen-Siegertsbrunn بلدية ودودة يبلغ عدد سكانها نحو 11.000 نسمة، وتوفر كل ما يجعل الحياة جديرة بالعيش.
تقع محطة S7 على بُعد نحو 500 م فقط، وتنقلكم مباشرة إلى وسط مدينة ميونيخ، وإلى المطار مع تبديل واحد. توجد في البلدة رياض أطفال ومدرسة ابتدائية ومدرسة متوسطة وثانوية. ويؤمّن الاحتياجات اليومية تجار أغذية كبار وصغار، وسوبرماركت عضوي ممتاز، ومحمصة قهوة معروفة، وجزارون
وخبازون محليون. كما تكمل المطاعم ومقهى لطيف العرض.
وتوجد أيضًا حديقة عامة ومكتبة لبيع الكتب ونادٍ للياقة البدنية ومكتبة ومكتب لاستلام البريد على مقربة منكم.
