Außenansicht
Terrasse
Küche
Garten
Schlafzimmer Aktuell
Ansicht Schlafzimmer aktuell
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Gartenblick
Eingangsbereich Wohnanlage
Planansicht
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 57 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Électricité |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1440 € |
|---|---|
| Frais de service | 70 € |
| Frais de chauffage | 100 € |
| Total du loyer | 1610 € |
| Dépôt | 4320€ |
| Prix par m2 | 28,25 €/m² |
La résidence haut de gamme séduit par une architecture moderne et attrayante. Votre appartement spacieux et baigné de lumière de 2 pièces se trouve au rez-de-chaussée et pourra être occupé à partir du 01.12.2026.
L’appartement dispose d’une grande terrasse orientée sud-ouest et d’une partie de jardin. Grâce aux fenêtres allant jusqu’au sol, vous bénéficiez toute la journée d’une magnifique lumière naturelle. On accède à l’attrayant espace cuisine/salle à manger par l’entrée pratique. Un logement bien agencé comprend également une chambre à coucher ainsi qu’une salle de bains lumineuse avec fenêtre. Une spacieuse cave maçonnée offre de bonnes possibilités de rangement. Une pièce de loisirs peut être louée en supplément si vous êtes intéressé(e) (100€
KM/mois).
Des matériaux de construction sains et des matériaux de grande qualité caractérisent votre appartement :
- construction en briques favorisant un habitat sain
- cuisine intégrée haut de gamme
- 1 salle de bains spacieuse avec douche et fenêtre
- charmant parquet en bois véritable
- chauffage au sol et ventilation contrôlée de l’appartement
- portes intérieures de l’appartement avec une hauteur de passage de 2,10m
- volets roulants électriques pour moduler l’obscurcissement
- détails en lames de bois sur les façades d’entrée et les balcons
- raccordement à la fibre optique dans l’appartement
- chauffage au moyen d’une pompe à chaleur utilisant l’eau de puits
- construction selon la norme KFW 55
- possibilité de recharge électrique dans le parking souterrain
- spacieuse cave
Des visites à court terme sont possibles par l’intermédiaire de la gérance de l’immeuble.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La résidence située au sud de Munich bénéficie d’un emplacement magnifique en périphérie, dans un cadre verdoyant, juste aux portes de la ville de Munich. Vous profitez d’une vue sur les champs tout en étant rapidement au centre de la commune : le S-Bahn, les commerces, les écoles, les installations sportives et les restaurants sont accessibles à pied en quelques minutes. Höhenkirchen-Siegertsbrunn est une commune sympathique d’environ 11.000 habitants et offre tout ce qui rend la vie agréable.
La ligne S7 se trouve à seulement env. 500 m et vous conduit directement au centre-ville de Munich ainsi qu’à l’aéroport avec une correspondance. La commune dispose de crèches, d’une école primaire, d’un collège et d’un lycée. L’approvisionnement local est assuré par de grandes et petites enseignes alimentaires, un excellent supermarché bio, une torréfaction de café réputée, des bouchers
et des boulangeries locales. Des restaurants et un café sympathique complètent l’offre.
Un parc, une librairie, une salle de fitness, une bibliothèque et un point de dépôt postal se trouvent également à proximité immédiate.
