فرصة مشروع في أفضل موقع: 2700m2 لرؤيتكم!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

قطعة أرض مشروع في موقع مركزي – حوالي 2.700 م² مع إمكانات تطوير كبيرة!
توفر هذه القطعة الاستثنائية للمستثمرين ومطوري المشاريع فرصة نادرة في موقع مركزي مع هامش تطوير كبير.

على مساحة واسعة تزيد عن 2.700 م² تبرز إمكانية تنفيذ مشروع سكني موجّه للمستقبل. المبنى القديم القائم لا يستحق الإبقاء عليه وهو مهدد بالهدم، مما يتيح تطويرًا جديدًا بالكامل دون قيود تفرضها الهياكل القائمة.

يخضع البناء للمادة §34 من قانون البناء الألماني (BauGB) (البناء المجاور) ويوفر بذلك آفاقًا جذابة:
في المباني المحيطة تم تنفيذ مبانٍ متعددة الطوابق، مما يتيح هنا أيضًا تشييد مبنى بعدة طوابق كاملة – وهو مثالي لتطوير مجموعة حديثة من المباني السكنية متعددة العائلات.

أبرز النقاط باختصار:

-حوالي 2.700 م² مساحة أرض

-عقار مخصص للهدم – أساس مثالي لمشروع بناء جديد

-البناء وفق §34 BauGB (الاندماج في المحيط)

-مستقبلاً حتى 5 طوابق ممكنة

-موقع مركزي، نامٍ ومكتمل البنية

-مثالي لمباني سكنية متعددة العائلات / تطوير مشاريع سكنية

-طلب جيد جدًا على السكن في هذا الموقع

فرصة استثمارية ذات قيمة:

الأراضي بهذا الحجم وبهذه المرونة تُعد ندرة حقيقية في السوق الحالية. إن الجمع بين الموقع والحجم وإمكانات التطوير يجعل هذا العرض جذابًا بشكل خاص للمستثمرين والمطورين العقاريين ومطوري المشاريع الذين يعتمدون على مفاهيم سكنية مستدامة.

هنا تنشأ فرصة لخلق سكن يلبّي متطلبات السوق الحالية – اقتصادي، عصري، وآمن للمستقبل.

قطعة أرض برؤية واضحة: هدم – بناء جديد – خلق قيمة.
للذين لا يبحثون، بل يريدون التطوير.

الموقع