استثمار رأسمالي يضم 7 وحدات سكنية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

يتميز المبنى بسقف مانساردي مغطى بقرميد السقف ولفائف البيتومين. خضع المبنى لتجديد شامل في أواخر التسعينيات، بما في ذلك جميع تمديدات المياه والكهرباء. يوجد فوق القبو سقف مقبب من الطراز البروسي، بينما نُفذت أسقف الطوابق الأخرى على هيئة عوارض خشبية. ويضم المبنى درجًا خشبيًا متينًا. الشقق مجهزة بأبواب مكسوة بقشرة خشبية ونوافذ بلاستيكية ذات زجاج مزدوج. عُزل الجزء الخلفي من المبنى من الخارج. أُعيد طلاء الواجهة الأمامية والخلفية، وخضع سقف البيتومين للتفتيش وأُصلحت المواضع المتضررة.
يتم توفير التدفئة عبر نظام تدفئة مركزي لا تزال SWB تتولى صيانته. (انتهاء العقد في فبراير 2027)

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الحمامات عصرية ومكسوة ببلاط عالي الجودة، وتضم الشقق الثلاث الكبيرة حمامًا رئيسيًا مزودًا بحوض استحمام ودش، بالإضافة إلى دورة مياه للضيوف. شقق الطوابق من الأول إلى الثالث مجهزة كل منها بشرفتين. يوجد في الفناء مظلة للدراجات وأخرى لحاويات القمامة.

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل في موقع مركزي في حي ليه التاريخي بمدينة بريمرهافن. وتتميز المنطقة السكنية النابضة بالحياة والعريقة ببنيتها التحتية الجيدة وقصر المسافات في الحياة اليومية على وجه الخصوص. ويمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى العديد من مرافق الاحتياجات اليومية، ما يتيح إنجاز الكثير من المهام من دون سيارة.

تقع متاجر التسوق والسوبرماركت والمخابز ومختلف الخدمات في الجوار المباشر. كما يثري سوق المزارعين الأسبوعي الشهير في ساحة إرنست رويتر القريبة الخيارات، ويقدم بانتظام منتجات طازجة من المنطقة. وتتكامل خدمات التسوق المحلية الجيدة مع المطاعم والمتاجر الصغيرة في الحي.

كما يوفر الموقع ظروفًا ملائمة للعائلات: إذ تقع دور الحضانة ومدارس مختلفة في المنطقة المجاورة. فعلى سبيل المثال، لا تبعد مدرسة أستريد ليندغرين سوى بضع دقائق سيرًا على الأقدام. وهذا يجعل التنقلات اليومية للأطفال والآباء قصيرة ومريحة.