شقة دوبلكس فريدة مع تراس كبير ومرآب تحت الأرض في شتوتغارت-نوغيرويت

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1070697

بُنيت هذه الشقة الدوبلكس الساحرة عام 1973، وتقع في الطابق الثالث من مبنى مُعتنى به. وتوفر نحو 45 م² من المساحة السكنية، وتتميز بمخطط أرضي خاص وإضافة فريدة: شرفة في وسط الشقة تجلب الضوء والهواء إلى الغرف وتوفر إحساسًا لا مثيل له بالسكن.

يتيح التقسيم المفتوح ذي الطابع العلوي استخدام الشقة بمرونة؛ فالجزء العلوي مناسب بشكل مثالي كغرفة نوم، بينما صُممت منطقة المعيشة بشكل واسع ومرحب. يندمج المطبخ بانسجام مع مفهوم المساحة ويدعو إلى الطهي وقضاء الوقت. ويحتوي الحمام على حوض استحمام ويوفر ملاذًا مريحًا.

ويكتمل هذا العرض المميز بموقف سيارات في المرآبใต้ الأرضي، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية في الطابق السفلي. كما توفر خدمة مسؤول المبنى وخدمة إزالة الثلوج في فصل الشتاء مزيدًا من الراحة.

وبفضل الشرفة المركزية، والتوزيع المدروس للمساحات، والمجمع السكني المُعتنى به، فإن الشقة مناسبة بشكل مثالي للعزاب، أو الأزواج الشباب، أو كاستثمار رأسمالي جذاب.

تبلغ رسوم المبنى الشهرية إجمالًا نحو 342 €. منها نحو 211 € قابلة للتحميل على المستأجر، ونحو 54 € غير قابلة للتحميل. بالإضافة إلى ذلك، يُحوّل نحو 76 € إلى احتياطي الصيانة.

المبنى خاضع لحماية الآثار. ولذلك لا يلزم تقديم شهادة طاقة وفقًا للمتطلبات القانونية.

نظرًا لحماية الآثار، لا يلزم تقديم شهادة طاقة.

الموقع