منزل أنيق لأسرة واحدة مع شقة ملحقة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.67067 Ludwigshafen – GartenstadtRheinland-Pfalz

سعر البيع: 1.250.000 €

مساحة المعيشة: 376 m²

غرفة: 10

معرف TraumImmo: TG4B3ZQ

معرف الشريك: 482916

تاريخ النشر 06/08/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
Privat von Casa pino

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية	376 m²
سنة البناء	1979
غرف نوم	5

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	10
الحمامات	6
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	زيت الوقود

قبومرحاض للضيوفموقف سياراتشرفةتراستراس على السطحمدفأةساوناحديقة

مساحة الأرض	573 m²
أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	محدّث
عدد طوابق المبنى	3

شهادة الطاقة

94,25 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	1.250.000 €
سعر المتر المربع	3,324.47 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل المصان جيدًا لأسرة واحدة بين السكن الرحب وإمكانيات الاستخدام المرنة وقطعة أرض جذابة في منطقة سكنية هادئة من لودفيغسهافن-موندنهايم. بفضل وحدتي السكن المستقلتين، يُعد العقار مثاليًا للعائلات متعددة الأجيال، أو للجمع بين السكن الذاتي والتأجير، أو كاستثمار طويل الأجل. يتيح توزيع الغرف المدروس مساحة كبيرة لمفاهيم سكنية فردية، ويوفر في الوقت نفسه شعورًا مريحًا بالسكن. ومن أبرز المزايا مناطق المعيشة الرحبة، وعدة غرف نوم وحمامات، فضلًا عن العديد من المساحات الإضافية القابلة للاستخدام. يتيح القبو المُجهز بالكامل مع الساونا إمكانيات متنوعة، من منطقة للعافية إلى غرف للهوايات واللياقة البدنية، وصولًا إلى مساحات تخزين رحبة. تشكل الحديقة المُنسقة بعناية قلب العقار. سواء لقضاء ساعات من الاسترخاء على التراس، أو قضاء الوقت مع العائلة والأصدقاء، أو توفير مساحة للعب، فإنها توفر مستوى استثنائيًا من جودة الحياة. يوسع شرفتان مساحة المعيشة إلى الخارج ويوفران أماكن إضافية للخصوصية.

تم إنشاء موقع إلكتروني خاص لهذا العقار، تتوفر عليه لك جولة رقمية شاملة للمنزل مع صور ومقاطع فيديو ومخططات طوابق ومعلومات إضافية. وهكذا يمكنك اكتشاف المنزل بهدوء تام حتى قبل المعاينة.

maison.sapin24 على إنستغرام

يتم التسويق حصريًا من قبل المالك. نرجو تفهمكم أن استفسارات الوسطاء وعروض الوساطة لن تؤخذ بعين الاعتبار.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

منزل لأسرة واحدة مع وحدتي سكنية
مساحات معيشة واستخدام رحبة
جميع النوافذ بزجاج ثلاثي
باب أمان حديث عند المدخل
مصاريع رول كهربائية
طابق علوي مكيف
تدفئة أرضية
تدفئة جديدة 2024
قبو مُجهز بالكامل مع ساونا
موقد من البلاط
مرآب
تراس وشرفتان
حديقة مصانة جيدًا
إمكانيات استخدام متنوعة، مثالية للسكن متعدد الأجيال أو للسكن الذاتي مع التأجير

آخر

يقدم المنزل الأنيق المكوّن من وحدتين سكنيتين تجهيزات حديثة، ووحدتين سكنيتين مستقلتين، وقبوًا مُجهزًا مع ساونا. يقع في منطقة سكنية ملائمة للعائلات في لودفيغسهافن-موندنهايم، مع مواصلات جيدة إلى الطرق السريعة وقربه من مانهايم. يشتمل العقار على مرآب وشرفتين وتراس وحديقة مُعتنى بها.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع العقار في منطقة سكنية مستقرة وملائمة للعائلات في لودفيغسهافن-موندنهايم. توجد المتاجر والمدارس ورياض الأطفال والأطباء ووسائل النقل العام في المنطقة المجاورة. وبفضل الاتصال الجيد بالطريقين A61 وA650، فضلًا عن القرب من مانهايم، تتوفر سهولة وصول ممتازة.