Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living area approx. | 110 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 770 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 449.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,081.82 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
منزل ريفي ساحر بطابع تاريخي وإمكانات للتوسعة في أوستربرغ
يجمع هذا المنزل الريفي المميز، المبني عام 1890، بين السحر التاريخي والتجهيزات الحديثة، ويوفر على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 770 م² مساحة واسعة للتصميم الفردي. تتوزع المساحة السكنية الحالية، البالغة حوالي 110 م²، على خمس غرف مشرقة، وتتيح مجموعة متنوعة من الاستخدامات.
ويبرز أسلوب البناء المتين من خلال العديد من التفاصيل الأصلية. إذ تضفي عوارض السقف الظاهرة، وواجهات اللاركس المقشّرة يدوياً ذات الز patina الفضية الطبيعية، والنوافذ الخشبية-الألمنيوم عالية الجودة ذات الزجاج الثلاثي، مظهراً أصيلاً ومعاصراً في الوقت نفسه. ويكتمل ذلك بأبواب خشبية من اللاركس السيبيري مزودة بتركيبات عتيقة وأقفال أمان.
كما جرى تحديث التجهيزات التقنية للمنزل. فقد تم تركيب نظام كهروضوئي بإنتاج يبلغ حوالي 23.000 kWh سنوياً، وهو مرتبط تعاقدياً لمدة نحو 5–6 سنوات أخرى (700-900€ شهرياً). بعد ذلك تتاح إمكانية استخدام الكهرباء المولدة للاستهلاك الذاتي. وقد جُددت التمديدات الكهربائية بالكامل في عامي 2013/2014، كما تتوفر توصيلات للتيار القوي.
وفي الداخل، توفر ألواح الأرضيات المصنوعة من خشب البلوط الصلب، والعوارض الظاهرة، والجدران المبنية بالطوب المكشوف جزئياً، أجواءً سكنية دافئة. وتضمن المساحات الكبيرة من النوافذ وفتحات الإضاءة الإضافية غرفاً مشرقة. وقد صُممت منطقة المطبخ وتناول الطعام المفتوحة بشكل عملي، وتكتمل بموقد خشبي عالي الجودة.
وفي الخارج، يدعو تراس الترافرتين الموجه جنوباً والمزود بسقف إلى الاسترخاء. وتضفي الحديقة المنسقة، بأشجار الفاكهة وشجيرات التوت والأحواض المرتفعة، أجواءً طبيعية. كما تكمل ثلاثة أماكن لوقوف السيارات في الفناء هذا العرض.
**لا يزال العقار جزئياً في حالة توسعة، ويوفر إمكانات كبيرة للمشترين الذين يرغبون في إكمال منزل ذي طابع مميز وفقاً لتصوراتهم الخاصة. ويسعدنا أن نقدم لكم، من خلال فريق البناء التابع لنا، الدعم والاستشارة والتنفيذ. **
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
