Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living area approx. | 110 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 770 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 449.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,081.82 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Очаровательный загородный дом с историческим шармом и потенциалом для расширения в Osterberg
Этот особый загородный дом 1890 года сочетает историческое очарование с современными элементами оснащения и предлагает на участке площадью ок. 770 м² много пространства для индивидуального оформления. Текущая жилая площадь ок. 110 m² распределена на пять светлых комнат и предлагает разнообразные возможности использования.
Массивное строительство подчеркнуто многочисленными оригинальными деталями. Видимые потолочные балки, вручную обработанные фасады из лиственницы с естественной серебристой патиной, а также высококачественные деревянно-алюминиевые окна с 3-кратным остеклением обеспечивают аутентичный и одновременно современный внешний вид. Дополняют это деревянные двери из сибирской лиственницы с антикварной фурнитурой и замками безопасности.
Технически дом также уже модернизирован. Установлена фотоэлектрическая система мощностью около 23.000 kWh в год, и она еще примерно на 5–6 лет связана договором (700-900€ p.M.) . После этого существует возможность использования собственной электроэнергии. Электрика была полностью обновлена в 2013/2014, имеются подключения к силовому току.
Внутри массивные дубовые половые доски, видимые балки и частично открытые кирпичные стены создают теплую жилую атмосферу. Большие оконные поверхности и дополнительные световые проемы обеспечивают светлые помещения. Открыто оформленная кухня-столовая функционально оснащена и дополнена высококачественной дровяной печью.
Снаружи приглашает к отдыху терраса из травертина, ориентированная на юг, с навесом. Обустроенный сад с фруктовыми деревьями, ягодными кустарниками и высокими грядками создает атмосферу близости к природе. Три парковочных места во дворе дополняют предложение.
**Недвижимость частично все еще находится в состоянии достройки и предлагает большой потенциал для покупателей, которые хотят завершить дом с характером по собственному вкусу. Мы с удовольствием предложим вам поддержку, консультацию и реализацию силами нашей строительной команды. **
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
