بمعايير البناء الجديد! شقة مشرقة من 3.5 غرف في الطابق العلوي مع شرفة وتكييف وإطلالة على القلعة.

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

وصف العقار:
تقع هذه الشقة الجميلة المكوّنة من 3 غرف في الطابق العلوي الذي جرى تجهيزه حديثًا بالكامل في مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بعناية جيدة. وباعتبارها أول إشغال، ينتظرك هنا منزل مصمم بالكامل من جديد، يتميز بأجوائه المشرقة والودية وبمخططه الواسع.
توفر الغرف مساحة كبيرة للعائلات وكذلك للأزواج. وبفضل موقعها في الطابق العلوي، تستفيد الشقة من وفرة ضوء النهار الذي يغمرها بأجواء دافئة ومريحة.
ومن أبرز المزايا الإطلالة: فمن هنا في الأعلى يمتد النظر بعيدًا فوق أسطح نورنبرغ – مع قلعة نورنبرغ الإمبراطورية كعنصر جذب بصري.
يتم تزويد المبنى بالطاقة عبر مضخة حرارية حديثة، ولذلك تُحتسب تكاليف التدفئة ضمن فاتورة الكهرباء.
لا يزال العقار حاليًا في المرحلة النهائية من البناء، لكنه سيُستكمل بالكامل حتى موعد الانتقال المطلوب – ندعوك لتكوين صورة بنفسك عن التجهيزات الحديثة والتشطيبات عالية الجودة أثناء المعاينة.

🔹 التجهيزات:
✅ أرضية فينيل عالية الجودة بمظهر خشب البلوط
✅ شرفة جنوبية
✅ تكييف
✅ مخطط واسع - مثالي للأزواج أو العائلات
✅ معيار KFW55
✅ قبو خاص

المعدات والميزات وفقا للمعلن

📞 التواصل والمعاينة:
هل أثار العقار اهتمامكم؟ إذًا أرسلوا لنا طلبكم عبر البوابة، وسنحدد موعدًا للمعاينة!

نتطلع إلى تلقي طلبكم!

الموقع

وصف الموقع

يقع منزلكم الجديد في حي تافلهوف، جنوب البلدة القديمة.

المواصلات والنقل العام
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة قطار الضواحي والحافلات شتاينبول خلال 5 دقائق. كما يمكن الوصول سيرًا إلى محطة نورنبرغ الرئيسية. وبالسيارة، يمكن الوصول سريعًا إلى شبكة الطرق السريعة (A3، A6، A9) عبر طريق فرانكنشنيلفيغ.

البنية التحتية والحياة اليومية
تتوفر محلات السوبرماركت والمخابز والأطباء والصيدليات والدوائر الحكومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.

الترفيه والثقافة
يمكن الوصول إلى البلدة القديمة التاريخية، بما فيها قلعة كايزربورغ والسوق الرئيسي ومنطقة المشاة، خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام. كما يقع كل من المتحف الوطني الجرماني وبيت ألبرشت دورر ومتحف DB في الجوار المباشر. ويقع مسرح نورنبرغ الحكومي أيضًا في الحي المجاور مباشرةً.